ISO 15686-1:2000
(Main)Buildings and constructed assets — Service life planning — Part 1: General principles
Buildings and constructed assets — Service life planning — Part 1: General principles
Bâtiments et biens immobiliers construits — Prévision de la durée de vie — Partie 1: Principes généraux
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INTERNATIONAL ISO
STANDARD 15686-1
First edition
2000-09-01
Buildings and constructed assets —
Service life planning —
Part 1:
General principles
Bâtiments et biens immobiliers construits — Prévision de la durée de vie —
Partie 1: Principes généraux
Reference number
ISO 15686-1:2000(E)
©
ISO 2000
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ISO 15686-1:2000(E)
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Contents Page
Foreword.v
Introduction.vi
1 Scope .1
2 Normative references .1
3 Terms and definitions .1
3.1 Service life and performance.2
3.2 Degradation and exposure .2
3.3 Performance.3
3.4 Parts of buildings.4
3.5 Maintenance activities.5
3.6 Acts and actors.5
3.7 Other terms.6
4 Abbreviated terms .6
5 Process of service life planning.6
5.1 General.6
5.2 Forecasting.7
6 Service life planning: Steps in the design process.8
6.1 The brief.8
6.2 Conceptual and initial design.9
6.3 Detailed design .9
6.4 Specification.10
6.5 Environmental characterization .11
6.6 Initial cost estimates .11
6.7 Maintenance plan.11
6.8 Performance requirements and acceptability.12
7 Service life forecasting .15
7.1 Introduction to forecasting.15
7.2 Issues that can affect forecasting.17
7.3 Types of data used for forecasting.18
8 Service life prediction based on exposure and performance evaluation .19
8.1 Use of predictions based on exposure and performance evaluation .19
8.2 Steps in the prediction process .20
9 Factor method for estimating service life .22
9.1 Outline of the factor method.22
9.2 Use of the factor method .23
9.3 Reference service life.24
9.4 Modifying factors.25
9.5 Assessment of components and assemblies.26
10 Financial and environmental costs over time.28
10.1 General.28
10.2 Life cycle assessment (LCA).28
10.3 Life cycle costing (LCC).28
11 Obsolescence, flexibility and reuse.29
11.1 Obsolescence.29
11.2 Types of obsolescence .29
11.3 Minimizing obsolescence .30
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11.4 Future use of the building.30
11.5 Demolition and reuse .30
Annex A (informative) Typical financial costs of buildings over time (in UK and USA) .31
Annex B (informative) Examples of critical property assessment of alternative specifications .32
Annex C (informative) Agents affecting the service life of building materials and components .33
Annex D (informative) Examples of requirements .34
Annex E (informative) Method for estimating service life of components using factors to represent
agents.35
Annex F (informative) Worked examples of factorial estimates.36
Bibliography .39
Alphabetical index of terms.41
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ISO 15686-1:2000(E)
Foreword
ISO (the International Organization for Standardization) is a worldwide federation of national standards bodies (ISO
member bodies). The work of preparing International Standards is normally carried out through ISO technical
committees. Each member body interested in a subject for which a technical committee has been established has
the right to be represented on that committee. International organizations, governmental and non-governmental, in
liaison with ISO, also take part in the work. ISO collaborates closely with the International Electrotechnical
Commission (IEC) on all matters of electrotechnical standardization.
International Standards are drafted in accordance with the rules given in the ISO/IEC Directives, Part 3.
Draft International Standards adopted by the technical committees are circulated to the member bodies for voting.
Publication as an International Standard requires approval by at least 75 % of the member bodies casting a vote.
Attention is drawn to the possibility that some of the elements of this part of ISO 15686 may be the subject of
patent rights. ISO shall not be held responsible for identifying any or all such patent rights.
International Standard ISO 15686-1 was prepared by Technical Committee ISO/TC 59, Building construction,
Subcommittee SC 14, Design life.
ISO 15686 consists of the following parts, under the general title Buildings and constructed assets — Service life
planning:
� Part 1: General principles
� Part 2: Service life prediction procedures
� Part 3: Performance audits and reviews
� Part 4: Data requirements
� Part 5: Life cycle costing
Annexes A to F of this part of ISO 15686 are for information only.
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Introduction
Service life planning is a design process which seeks to ensure, as far as possible, that the service life of a building
will equal or exceed its design life, while taking into account (and preferably optimizing) the life cycle costs of the
building. This part of ISO 15686 provides a methodology for forecasting the service life and estimating the timing of
necessary maintenance and replacement of components. It thereby provides a means of comparing different
building options. It also allows for checking that performance is not unacceptably reduced to meet budgetary
constraints during design development.
This part of ISO 15686 is intended primarily for:
� building owners and users;
� design, construction and facilities management teams;
� manufacturers who provide data on long-term performance of products;
� maintainers of buildings;
� valuers of buildings;
� insurers of buildings;
� technical auditors of buildings;
� those who develop or draft product standards.
It includes an introduction to predictions of long-term performance based on exposure and performance evaluation
and estimates based on applying factors to adjust a reference service life, but it does not deal in detail with
forecasts based on demonstrated performance or modelling of performance. However, judgements based on either
of these techniques may provide important inputs to a factored estimate of service life.
A major impetus for production of this part of ISO 15686 has been concern over industry’s need to forecast and
control the cost of building ownership, because a high proportion of the life cycle costs of a building may be set by
the time the building is complete. Where there is a large stock of older buildings, more than half of all construction
expenditure is spent on maintenance and refurbishment (see annex A for details of typical maintenance costs in the
UK and USA). For countries currently developing their building stock, the risk is that a similar pattern will occur if
long-term performance is not taken into account at the outset.
Service life planning aims to reduce the costs of building ownership. An assessment of how long each part of the
building will last, helps to decide the appropriate specification and detailing. When the service life of the building
and its parts are estimated, maintenance planning and value engineering techniques can be applied. Reliability and
flexibility of use can be increased and the likelihood of obsolescence reduced.
Five parts to this International Standard are planned, and work on drafting these has commenced. They will provide
comprehensive guidance on the forecasting and assurance of the service life of building components and
assemblies. Figure 1 shows how each part of ISO 15686 relates to the other parts, and to associated topics and
other International Standards.
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ISO 15686-1:2000(E)
Figure 1 — Inputs and influences on service life planning of buildings
This part of ISO 15686 deals with the general principles, issues and data needed to forecast service lives, and
gives a method of estimating the service life of components or assemblies for use in specific building projects. It
can be used as a stand-alone document.
Part 2 of ISO 15686 describes a generic methodology for testing the performance over time of components and
assemblies to provide a service life prediction. Wherever possible the reference service life used in producing an
estimated service life should be derived from service life predictions as described in ISO 15686-2. Some guidance
may also be given on values to assign to factors. It is anticipated that materials specialists and test houses who
need to interpret or design performance tests will be the major users of ISO 15686-2.
Part 3 of ISO 15686 will describe the approach and procedure to be applied to prebriefing, briefing design,
construction and, where required, the life care management and disposal of buildings and constructed assets to
provide a reasonable assurance that the measures necessary to achieve performance over time will be
implemented.
Part 4 of ISO 15686 will describe the range of data requirements that will allow the service life to be determined.
Part 5 of ISO 15686 will provide guidance on assessment of the life cycle costs of a building.
Additional parts are being considered.
Figure 2 shows the main topics covered in this part of ISO 15686, and where they are covered. Issues briefly
introduced here, such as the calculation of costs over time (see clause 10), and quality control and reliability of
estimates and forecasts (in clause 6), will be developed in later parts of ISO 15686. In the long term it is expected
that a consistent application of service life planning will encourage the gathering of useful data and allow the
development of computer-integrated knowledge systems for building design and maintenance.
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Figure 2 — Overview of this part of ISO 15686
Although not dealt with in any detail in this part of ISO 15686, the issues of performance of buildings and safety are
clearly linked. When assessing future performance, priority should be given to ensuring performance at all times
continues to meet national building legislative requirements for safety. It should also be noted that many local
building codes already require inaccessible components or assemblies to remain functional throughout the service
life of the building. In the European Community, the Construction Products Directive includes a requirement that the
"essential requirements" of construction products should be retained for an “economically reasonable working life”,
if necessary by maintenance.
Service life planning can be applied to both new and existing buildings. However, in existing buildings the
assessment of components and detailing will apply principally to the residual service life of items that are already
installed. The selection of components and detailing will only apply to repairs and new work.
The informative annexes to this part of ISO 15686 are intended to provide supplementary information and to
illustrate the use of methods described in the normative clauses. The range of climatic conditions and building
techniques throughout the world requires that separate factors for service life planning are developed for specific
circumstances. It may be necessary to have factors that apply regionally within countries and to modify these
figures to take account of locality and micro-climate.
NOTE The factor method of forecasting service life is an empirical means of methodically estimating the effect on service
life of variables, using the information available. It therefore is not as precise or objective as a prediction based on scientific
observations of performance over time, but it will frequently be the only means of taking all relevant factors into account within
the project timescale. National development will highlight any difficulties with applying this methodology, which is innovative, and
it will be reviewed in future versions of this International Standard.
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ISO 15686-1:2000(E)
The approach to service life planning adopted in this International Standard is based on the work of CIB and
RILEM, and on practical studies in many countries, in particular standards published in the UK, Japan, Canada and
the USA.
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INTERNATIONAL STANDARD ISO 15686-1:2000(E)
Buildings and constructed assets — Service life planning —
Part 1:
General principles
1 Scope
This part of ISO 15686 describes the principles and procedures that apply to design when planning the service life
of buildings and constructed assets. It is important that the design stage includes systematic consideration of local
conditions to ensure, with a high degree of probability, that the service life will be no less than the design life.
This part of ISO 15686 is applicable to both new constructions and the refurbishment of existing structures.
However, additional considerations may apply to existing buildings.
NOTE 1 In historic buildings even new work may be ruled by the need to preserve authenticity and certain options may not
be available or advisable. They are therefore excluded from specific consideration within this part of ISO 15686.
NOTE 2 The skill and expertise of the person or organization undertaking the service life planning will be crucial to the
reliability of the planning. Ideally a team of people who have the necessary skills in service life forecasting, design, construction
and maintenance management will be represented within the project team. Familiarity with in-use conditions and construction
conditions for the type of project will be of great assistance in determining typical conditions. Familiarity with the area will assist
in identifying environmental factors which may not occur to strangers to the area. It is particularly important to consider local
agents. These may include agents of degradation (e.g. emissions from a local power station).
NOTE 3 Wherever the term “buildings” is used in the text it should be read as “buildings and constructed assets”.
Constructed assets covers everything that is constructed or results from construction operations.
2 Normative reference
The following normative document contains provisions which, through reference in this text, constitute provisions of
this part of ISO 15686. For dated references, subsequent amendments to, or revisions of, any of these publications
do not apply. However, parties to agreements based on this part of ISO 15686 are encouraged to investigate the
possibility of applying the most recent edition of the normative document indicated below. For undated references,
the latest edition of the normative document referred to applies. Members of ISO and IEC maintain registers of
currently valid International Standards.
ISO 6707-1:1989, Building and civil engineering — Vocabulary — Part 1: General terms.
3 Terms and definitions
For the purposes of this part of ISO 15686, the terms and definitions given in ISO 6707-1 (some of which are
repeated below for convenience) and the following apply. The following list is ordered by concepts, for the
assistance of users of this part of ISO 15686. An alphabetical index of terms is included.
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ISO 15686-1:2000(E)
3.1 Service life and performance
3.1.1
service life
period of time after installation during which a building or its parts meets or exceeds the performance requirements
3.1.2
reference service life
service life that a building or parts of a building would expect (or is predicted to have) in a certain set (reference set)
of in-use conditions
3.1.3
estimated service life
service life that a building or parts of a building would be expected to have in a set of specific in-use conditions,
calculated by adjusting the reference in-use conditions in terms of materials, design, environment, use and
maintenance
3.1.4
design life
intended service life (deprecated)
expected service life (deprecated)
service life intended by the designer
EXAMPLE As stated by the designer to the client to support specification decisions.
3.1.5
predicted service life
service life predicted from recorded performance over time
EXAMPLE As found in service life models or ageing tests.
3.1.6
forecast service life
service life based on either predicted service life or estimated service life
3.1.7
service life planning
service life design (deprecated)
preparation of the brief and design for the building and its parts to achieve the desired design life, for example in
order to reduce the costs of building ownership and facilitate maintenance and refurbishment
3.1.8
residual service life
service life remaining at a certain moment of consideration
3.2 Degradation and exposure
3.2.1
ageing test
combination of ageing exposure and performance evaluation used to assess changes in critical properties for the
purpose of service life prediction
3.2.2
(degradation) agent
whatever acts on a building or its parts to adversely affect its performance
EXAMPLES Person, water, load, heat.
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ISO 15686-1:2000(E)
3.2.3
degradation mechanism
chemical, mechanical or physical path of reaction that leads to adverse changes in a critical property of a building
product
3.2.4
degradation
deterioration (deprecated)
changes over time in the composition, microstructure and properties of a component or material which reduce its
performance
3.2.5
durability
capability of a building or its parts to perform its required function over a specified period of time under the influence
of the agents anticipated in service
NOTE Durability is not an inherent property of a material or component, although the term is sometimes erroneously used
as such.
3.2.6
exposure in experimental buildings
long-term exposure of items in special buildings where the conditions may be monitored and in some cases
controlled
3.2.7
field exposure
long-term exposure of items at special locations with known environmental conditions (agents)
3.2.8
long term in-situ exposure
long-term exposure of items deliberately incorporated in buildings
3.2.9
short-term in-use exposure
short-term exposure in which the intensities of agents are at levels expected in service
3.2.10
ageing
degradation due to long-term influence of agents related to use
3.3 Performance
3.3.1
failure
loss of the ability of a building or its parts to perform a specified function
3.3.2
performance evaluation
evaluation of critical properties on the basis of measurement and inspection
3.3.3
performance
performance in use
qualitative level of a critical property at any point of time considered
3.3.4
performance requirement
performance criterion
minimum acceptable level of a critical property
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ISO 15686-1:2000(E)
3.3.5
performance characteristic
property that is expected to be associated with a material quantity, being a measure of an initial property or a
magnitude of that quantity
3.3.6
performance over time
description of how a critical property varies with time
3.3.7
property
inherent or acquired attribute of an item
3.3.8
property measurement test
test to determine the value of a property
3.3.9
critical property
essential property (deprecated)
property of a building or a building part that has an acceptable value if its required function is to be fulfilled
3.3.10
condition
level of critical properties of a building or its parts, determining its ability to perform
3.3.11
defect
fault, or deviation from the intended level of performance of a building or its parts
3.3.12
obsolescence
loss of ability of an item to perform satisfactorily due to changes in performance requirements
3.4 Parts of buildings
3.4.1
building
construction works that has the provision of shelter for its occupants or contents as one of its main purposes and is
usually enclosed and designed to stand permanently in one place
3.4.2
(building) product
Item manufactured or processed for incorporation in construction works
3.4.3
(building) assembly
set of components used together
3.4.4
(building) component
product manufactured as a distinct unit to serve a specific function or functions
[ISO 6707-1]
3.4.5
(building) material
substance that can be used to form products or construction works
[ISO 6707-1]
4 © ISO 2000 – All rights reserved
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ISO 15686-1:2000(E)
3.4.6
(building) sub-component
manufactured product forming part of a component
3.5 Maintenance activities
3.5.1
repair
return of a building or its parts to an acceptable condition by the renewal, replacement or mending of worn,
damaged or degraded parts
NOTE Based on definition given in ISO 6707-1 but “degraded” used rather than “decayed”.
3.5.2
maintenance
combination of all technical and associated administrative actions during the service life to retain a building or its
parts in a state in which it can perform its required functions
3.5.3
refurbishment
rehabilitation (deprecated)
renovation (deprecated)
modification and improvements to an existing building or its parts to bring it up to an acceptable condition
3.5.4
restoration
actions to bring an item to its original appearance or state
3.6 Acts and actors
3.6.1
brief
working document which specifies at any point in time the relevant needs and aims of a construction project,
resources to be provided by the client, the details of the project and any appropriate design requirements within
which all subsequent briefing (when needed) and designing can take place
3.6.2
client
person or organization that requires a building to be provided, altered or extended and is responsible for initiating
and approving the brief
3.6.3
constructor
contractor (deprecated)
person or organization that undertakes construction work
3.6.4
designer
person or organization responsi
...
NORME ISO
INTERNATIONALE 15686-1
Première édition
2000-09-01
Bâtiments et biens immobiliers
construits — Prévision de la durée de vie —
Partie 1:
Principes généraux
Buildings and constructed assets — Service life planning —
Part 1: General principles
Numéro de référence
ISO 15686-1:2000(F)
©
ISO 2000
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ISO 15686-1:2000(F)
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Imprimé en Suisse
ii © ISO 2000 – Tous droits réservés
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ISO 15686-1:2000(F)
Sommaire Page
Avant-propos.v
Introduction.vi
1 Domaine d'application.1
2Référence normative .1
3Termesetdéfinitions.2
3.1 Durée de vie et performances .2
3.2 Dégradation et exposition.3
3.3 Performances.3
3.4 Parties des bâtiments.4
3.5 Activitésd’entretien .5
3.6 Actions et acteurs.5
3.7 Termes divers.6
4Termesabrégés .6
5 Processus de prévision de la durée de vie .7
5.1 Généralités .7
5.2 Prévision.7
6Prévision de la duréedevie: Étapes du processus de conception .8
6.1 Programme.8
6.2 Phase conceptuelle et initiale.9
6.3 Conception détaillée.9
6.4 Spécifications.10
6.5 Caractérisation de l’environnement.11
6.6 Estimations des coûts initiaux.12
6.7 Programme d’entretien .12
6.8 Exigences de performance et acceptabilité.13
7Prévision de la durée de vie .15
7.1 Introduction à la prévision.15
7.2 Questions susceptibles d’affecter les prévisions.18
7.3 Types de données utilisées pour les prévisions.19
8Prévision de la durée de vie sur la base de l’évaluation des performances et de l'exposition.20
8.1 Utilisation des prévisions basées sur l’évaluation des performances et l’exposition.20
8.2 Étapesdu processusdeprévision .21
9Méthode factorielle pour l'estimation de la durée de vie.24
9.1 Grandeslignesdelaméthode factorielle .24
9.2 Utilisation de la méthode factorielle .24
9.3 Duréedeviede référence .25
9.4 Facteurs modifiants.26
9.5 Évaluation des composants et des assemblages.28
10 Coûts financiers et environnementaux dans le temps .28
10.1 Généralités .28
10.2 Évaluation du cycle de vie (ECV) .30
10.3 Valorisation en coût global (VCG).30
11 Obsolescence, flexibilité et réutilisation .31
11.1 Obsolescence.31
11.2 Types d’obsolescence .31
11.3 Réduction de l’obsolescence au minimum.31
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ISO 15686-1:2000(F)
11.4 Future utilisation du bâtiment .32
11.5 Démolition et réutilisation.32
Annexe A (informative) Coûts financiers types des bâtiments dans le temps (au Royaume-Uni et aux
USA) .33
Annexe B (informative) Exemple d'évaluation critique des propriétésd’autres spécifications .34
Annexe C (informative) Agents affectant la duréedeviedesmatériaux et éléments des bâtiments .35
Annexe D (informative) Exemples d’exigences.36
Annexe E (informative) Méthode d’estimation de la duréedeviedes éléments à l’aide de facteurs
représentant les agents.37
Annexe F (informative) Exemples d'estimations factorielles.38
Bibliographie .42
Index alphabétique des termes .44
iv © ISO 2000 – Tous droits réservés
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ISO 15686-1:2000(F)
Avant-propos
L'ISO (Organisation internationale de normalisation) est une fédération mondiale d'organismes nationaux de
normalisation (comités membres de l'ISO). L'élaboration des Normes internationales est en général confiéeaux
comités techniques de l'ISO. Chaque comité membre intéressé par une étude aledroit de fairepartie ducomité
technique créé à cet effet. Les organisations internationales, gouvernementales et non gouvernementales, en
liaison avec l'ISO participent également aux travaux. L'ISO collabore étroitement avec la Commission
électrotechnique internationale (CEI) en ce qui concerne la normalisation électrotechnique.
Les Normes internationales sont rédigées conformément aux règles données dans les Directives ISO/CEI, Partie 3.
Les projets de Normes internationales adoptés par les comités techniques sont soumis aux comités membres pour
vote. Leur publication comme Normes internationales requiert l'approbation de 75 % au moins des comités
membres votants.
L’attention est appelée sur le fait que certains des éléments delaprésente partie de l’ISO 15686 peuvent faire
l’objet de droits de propriété intellectuelle ou de droits analogues. L’ISO ne saurait être tenue pour responsable de
ne pas avoir identifié de tels droits de propriété et averti de leur existence.
La Norme internationale ISO 15686-1 a étéélaborée par le comité technique ISO/TC 59, Construction immobilière,
sous-comité SC 14, Duréedevieprévue lors de la conception.
L'ISO 15686 comprend les parties suivantes, présentées sous le titre général Bâtiments et biens immobiliers
construits — Prévision de la duréedevie:
� Partie 1: Principes généraux
� Partie 2: Procédures pour la prévision de la duréede vie
� Partie 3: Audits et examens des performances
� Partie 4: Exigences des données
� Partie 5: Coûtdeladuréede vie
Les annexes A à F à la présentepartiede l’ISO 15686 sont données uniquement à titre d’information.
© ISO 2000 – Tous droits réservés v
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ISO 15686-1:2000(F)
Introduction
La prévision de la durée de vie est un processus de conception visant à garantir, dans la mesure du possible, que
la duréedevie d’un bâtiment égalera ou dépassera la duréede vie à la conception, tout en tenant compte (et de
préférence en optimisant) les coûts du cycle de vie du bâtiment. La présente partie de l’ISO 15686 fournit une
méthodologie permettant de prévoir la duréede vie et d’estimer le calendrier d’entretien et de remplacement
nécessaires des composants. Elle fournit ainsi un moyen de comparer différentes options de bâtiments. Elle
permet également de contrôler que les performances ne sont pas réduites de façon inacceptable afin de respecter
les contraintes budgétaires lors de la conception.
La présente partie de l’ISO 15686 est principalement destinée aux
� propriétaires et utilisateurs de bâtiments;
� équipes de conception, construction et gestion des installations;
� fabricants qui fournissent des indications sur les performances à long terme des produits;
� agents d’entretien des bâtiments;
� experts en matière de bâtiments;
� assureurs des bâtiments;
� auditeurs techniques pour les bâtiments;
� personnes qui élaborent ou rédigent des normes de produit.
Elle comporte une introduction aux prévisions de performances à long terme reposant sur l'évaluation des
performances et de l'exposition et les estimations des dégradations en appliquant des facteurs permettant de
corriger une duréedevie de référence; toutefois elle ne traite pas en détail des prévisions reposant sur des
performances démontrées ou sur une modélisation des performances. Cependant, des jugements fondéssur l’une
de ces techniques peuvent fournir des données importantes en vue d’une estimation pondéréedeladuréedevie.
L’élaboration de la présente partie de l'ISO 15686 est principalement le fruit de la nécessité pour l’industrie de
prévoir et de maîtriser les coûts de possession d’un bâtiment car une proportion importante des coûts de cycle de
vie d’un bâtiment peut être fixéedès le moment où la construction est terminée. Lorsqu’il y a beaucoup de
bâtiments anciens, plus de la moitié de l’ensemble des dépenses est due à l’entretien et à la réhabilitation (voir
annexe A pour les détails de dépenses d’entretien types au Royaume-Uni et aux USA). Les pays développant
actuellement leur parc immobilier courent le risque de voir les choses évoluer de façon analogue si les
performances à long terme ne sont pas prises en compte dèsledépart.
La prévision de la duréede vie vise à réduire les coûts de possession d’un bâtiment. Évaluer le temps que durera
chaque partie d’un bâtiment permet de choisir la spécification appropriéeetles détails mis en œuvre appropriés.
Une fois estiméeladuréedevie du bâtiment et de ses différentes parties, il est possible d’appliquer des
techniques de prévision de l’entretien et d’analyse de la valeur. La fiabilité et la souplesse d’utilisation peuvent être
accrues tout en réduisant la probabilité d’obsolescence.
La présente Norme internationale est prévue en cinq parties et les travaux de rédaction ont déjà commencé.Elles
fourniront un guide complet sur la prévision et la garantie de la durée de vie des composants et assemblages des
bâtiments. La Figure 1 montre le lien qui existe entre les différentes parties de l’ISO 15686 et avec des sujets
associésetavec d’autres Normes internationales.
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Figure 1 — Données à traiter et influences sur la prévision de la duréedeviedes bâtiments
La présente partie de l’ISO 15686 traite des principes généraux, questions et données nécessaires pour prévoir les
durées de vie et donne une méthode d’estimation de la durée de vie des composants ou assemblages dans des
projets de bâtiments spécifiques. Elle peut être utilisée comme un document isolé.
Lapartie 2del’ISO 15686 décrit une méthodologie générale relative aux essais de performance dans le temps des
composants et assemblages afin de prévoir la durée de vie. Dans la mesure du possible, il convient de déduire la
duréedevie de référence utiliséepour établir une duréede vie estimée des prévisions de duréede vie décrites
dans la partie 2. Cette partie peut également donner certaines indications sur les valeurs à attribuer aux facteurs.
On prévoit que les spécialistes des matériaux et les laboratoires d’essai qui ont besoin d’interpréter ou de
concevoir des essais de performances seront les principaux utilisateurs de la partie 2.
La partie 3del’ISO 15686 décrira l'approche et la procédure à appliquer pour le préprogramme, le programme de
conception, la construction et, le cas échéant, la gestion de la durée de vie et la destruction des bâtiments et des
biens immobiliers construits pour assurer que les mesures nécessaires pour obtenir les performances dans le
temps seront mises en œuvre.
Lapartie 4del’ISO 15686 décrira les exigences concernant les données qui permettront de déterminer la duréede
vie.
Lapartie 5del’ISO 15686 fournira un guide d’évaluation des coûts de la duréedevied’un bâtiment.
D’autres parties sont à l’étude.
La Figure 2 montre les principaux points traitésdansla présente partie de l'ISO 15686 et où ils le sont. Les
questions brièvement évoquées ici, telles que le calcul des coûts dans le temps (voir l’article 10) et la maîtrise de la
qualité ainsi que la fiabilité des estimations et des prévisions (voir l’article 6) seront développées dans les autres
parties. À long terme, on s’attend à ce qu’une application cohérente de la prévision de la durée de vie incite à
réunir des données permettant de développer des systèmes experts intégrés par ordinateur pour la conception et
l’entretien des bâtiments.
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Figure 2 — Vue d’ensemble de la présente partie de l'ISO 15686
Bien que la présente partie de l'ISO 15686 ne traite pas dans le détail des questions de performances des
bâtiments et de sécurité, elles sont clairement liées. Lors de l’évaluation des performances futures, il y a lieu de
s’assurer en priorité que les performances continuent à tout moment à respecter la législation nationale en matière
de sécurité des bâtiments. Il convient également de noter que de nombreux codes locaux de construction exigent
déjà que des composants ou des assemblages inaccessibles restent fonctionnels pendant toute la duréedevie du
bâtiment. Dans la Communauté européenne, la Directive «Produits de construction» comporte une exigence
indiquant qu’il convient de maintenir les «exigences essentielles» pour les produits de construction pendant une
«durée de vie raisonnable du point de vue économique»,si nécessaire grâce à l’entretien.
La prévision de la durée de vie peut s’appliquer aussi bien aux bâtiments neufs qu’à ceux existant déjà. Toutefois,
dans ces derniers, l’évaluation des composants et les détails de mise en œuvre s’appliqueront principalement à la
duréedevie résiduelle des éléments déjà installés. Le choix des composants et des détails de construction
s’appliquera uniquement aux réparations et aux travaux dans le neuf.
Les annexes informatives de la présente partie de l'ISO 15686 sont destinées à fournir des informations
supplémentaires et à illustrer l’application des méthodes décrites dans les articles normatifs. L’étendue des
conditions climatiques et des techniques utilisées à travers le monde nécessite le développement au cas par cas
de facteurs distincts pour la prévision de la duréedevie. Il peut être nécessaire d’avoir des facteurs qui
s’appliquent localement dans les pays et de modifier ces chiffres afin de tenir compte de la région et du
microclimat.
NOTE La méthode factorielle de prévision de la durée de vie est un moyen empirique d’estimer méthodiquement les effets
de variables sur la durée de vie en utilisant les informations disponibles. Elle n’est donc pas aussi précise ou objective qu’une
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prévision fondée sur des observations scientifiques des performances dans le temps, mais elle constituera souvent le seul
moyen de prendre en compte tous les facteurs importants sur l’échelle de temps du projet. Un développement national mettra
en lumière toutes les difficultésposées par l’application de cette méthodologie innovante qui sera réexaminée dans de futures
versions de la présente Norme internationale.
L’approche adoptée dans la présente Norme internationale pour la prévision de la durée de vie repose sur les
travaux du CIB et du RILEM et sur des études pratiques menées dans de nombreux pays, notamment sur des
normes publiées au Royaume-Uni, au Japon, au Canada et aux USA.
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NORME INTERNATIONALE ISO 15686-1:2000(F)
Bâtiments et biens immobiliers construits — Prévision de la durée
de vie —
Partie 1:
Principes généraux
1 Domaine d'application
La présente partie de l'ISO 15686 décrit les principes et les procédures qui s’appliquent à la conception lors de la
prévision de la duréedevie des bâtiments et biens immobiliers construits. Il est important que cette phase de
conception prenne systématique en compte les conditions locales afin de garantir, avec un degréélevé de
probabilité,que ladurée de vie ne sera pas plus courte que la duréedevie à la conception.
La présente partie de l'ISO 15686 est applicable à la fois aux constructions neuves et à la réhabilitation de
structures existantes. Toutefois, des considérations supplémentaires peuvent s’appliquer aux bâtiments existants.
NOTE 1 Dans les bâtiments historiques, même les nouveaux ouvrages peuvent être régis par la nécessité de préserver
l’authenticité et certaines options peuvent ne pas être disponibles ou conseillées. Ils ne sont donc pas spécifiquement pris en
compte dans la présente partie de l'ISO 15686.
NOTE 2 Le savoir-faire et l’expérience d’une personne ou d’un organisme entreprenant de prévoir la duréedevie seront
essentiels pour assurer la fiabilité de la prévision. L’idéal serait qu’une équipe ayant les compétences nécessaires en matière
de prévision de la durée de vie, conception, construction et gestion de l’entretien soit représentéedans l’équipe de projet. Être
familiarisé avec les conditions d’utilisation et les conditions de construction pour le type particulier de projet aidera
considérablement à déterminer les conditions types. La connaissance de la zone aidera à identifier les facteurs
environnementaux qui peuvent ne pas venir à l’idée de personnes étrangères à la zone. Il est particulièrement important de
prendre en compte les agents locaux, ce qui peut inclure des agents de dégradation (par exemple des émissions d’une centrale
électrique locale).
NOTE 3 Lorsque le terme «bâtiments» est utilisé dans le texte, il correspond à«bâtiments et biens immobiliers construits».
Les biens immobiliers construits font référence à tout élément construit ou résultant d’opérations de construction.
2Référence normative
Le document normatif suivant contient des dispositions qui, par suite de la référence qui y est faite, constituent des
dispositions valables pour la présente partie de l'ISO 15686. Pour les références datées, les amendements
ultérieurs ou les révisions de ces publications ne s’appliquent pas. Toutefois, les parties prenantes aux accords
fondés sur la présente partie de l'ISO 15686 sont invitées à rechercher la possibilité d'appliquer l’édition la plus
récente du document normatif indiqué ci-après. Pour les références non datées, la dernière édition du document
normatif en référence s’applique. Les membres de l'ISO et de la CEI possèdent le registre des Normes
internationales en vigueur.
ISO 6707-1:1989, Bâtiment et génie civil — Vocabulaire — Partie 1: Termes généraux.
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3 Termes et définitions
Pour les besoins de la présente partie de l'ISO 15686, les termes et les définitions donnés dans l’ISO 6707-1
(certains d’entre eux sont repris ci-dessous pour plus de facilité) ainsi que les termes et définitions suivants
s’appliquent. La liste suivante est classée par concepts afin d’aider les utilisateurs de la présente partie de
l'ISO 15686. Un index alphabétique des termes est inclus.
3.1 Durée de vie et performances
3.1.1
duréede vie
période débutant avec la mise en service, pendant laquelle un bâtiment ou ses différentes parties satisfont tout
juste ou largement aux exigences de performance ou font mieux
3.1.2
duréede viederéférence
duréedevie prévue ou attendue d’un bâtiment ou de ses différentes parties dans certaines conditions d’utilisation
de référence
3.1.3
durée de vie estimée
duréedevie prévue ou attendue d’un bâtiment ou de ses différentes parties dans certaines conditions d’utilisation
spécifiques, calculée en ajustant les conditions d’utilisation aux matériaux, conception, environnement, utilisation et
entretien
3.1.4
durée de vie au stade de la conception
duréedevieprévue(termedésuet)
duréedevieescomptée(termedésuet)
duréedevierecherchée par le concepteur
EXEMPLE Durée de vie que le concepteur a indiquéeaumaître d’ouvrage à l’appui des décisions de spécification.
3.1.5
duréede vieprédite
duréedevie évaluée à partir de performances observées antérieurement
EXEMPLE Durée de vie reprise de modèles de duréede vieou à la suite d’essais de vieillissement.
3.1.6
duréede vieprévisionnelle
duréedeviebasée soit sur une duréedevieprédite soit sur une duréedevieestimée
3.1.7
prévision de la duréedevie
conception de la duréedevie(termedésuet)
élaboration du programme et de la conception du bâtiment et de ses parties pour atteindre la duréedevieaustade
de la conception, par exemple afin de réduire les coûts afférents à la propriété d’un bâtiment et de faciliter
l’entretien et la réhabilitation
3.1.8
duréede vierésiduelle
duréedevierestante à partir du moment considéré
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3.2 Dégradation et exposition
3.2.1
essai de vieillissement
combinaison de l’exposition au vieillissement et de l’évaluation des performances permettant d’évaluer les
changements de propriétés critiques dans le but de prévoir la duréedevie
3.2.2
agent (de dégradation)
ce qui amenuise les performances d’un bâtiment ou de ses diverses parties
EXEMPLES Une personne, l’eau, une charge, la chaleur.
3.2.3
mécanisme de dégradation
circuit de réaction d’ordre chimique, mécanique ou physique entraînant des changements dans une propriété
critique d’un produit de construction
3.2.4
dégradation
détérioration (terme désuet)
modifications dans le temps de la composition, de la microstructure et des propriétésd’un composant ou d’un
matériau amenuisant ses performances
3.2.5
durabilité
aptitude d’un bâtiment ou de ses parties à remplir sa fonction, pendant un laps de temps donné, sous l’influence
d’agents prévisibles lors de son utilisation
NOTE La durabilité n’est pas une propriété inhérente d’un matériau ou d’un composant, bien que le terme soit parfois
utilisé par erreur en ce sens
3.2.6
exposition dans des bâtiments expérimentaux
exposition de longue duréed’éléments, dans des bâtiments spéciaux où les conditions peuvent être contrôlées et
dans certains cas régulées
3.2.7
exposition sur le terrain
exposition de longue duréed’éléments, à des endroits particuliers où les conditions environnementales sont
connues (agents)
3.2.8
exposition in situ de longue durée
exposition de longue duréed’éléments sciemment mis en œuvre dans des bâtiments
3.2.9
exposition en utilisation de courte durée
exposition de courte durée dans laquelle l’intensité des agents est au niveau prévu en utilisation
3.2.10
vieillissement
dégradation due à l’influence sur le long terme des agents relatifs à l’utilisation
3.3 Performances
3.3.1
défaillance
perte de l’aptitude du bâtiment ou de ses parties à remplir une fonction donnée
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3.3.2
évaluation des performances
évaluation des propriétés critiques sur la base d’un mesurage et d’un contrôle
3.3.3
performances
performances d’utilisation
niveau qualitatif d’une propriété critique au moment considéré
3.3.4
exigence de performance
critère de performance
niveau minimal acceptable d’une propriété critique
3.3.5
caractéristique de performances
une propriété qu’on prévoit lorsqu’elle est associéeavecunmatériau
3.3.6
performances dans le temps
description de la façon dont une propriété critique varie dans le temps
3.3.7
propriété
caractéristique inhérente ou reconnue pour un élément
3.3.8
essai de mesurage d’une propriété
essai permettant de quantifier une propriété
3.3.9
propriété critique
propriétéessentiel
...
Questions, Comments and Discussion
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