ISO 20887:2020
(Main)Sustainability in buildings and civil engineering works — Design for disassembly and adaptability — Principles, requirements and guidance
Sustainability in buildings and civil engineering works — Design for disassembly and adaptability — Principles, requirements and guidance
This document provides an overview of design for disassembly and adaptability (DfD/A) principles and potential strategies for integrating these principles into the design process. This document provides information for owners, architects, engineers, and product designers and manufacturers to assist in their understanding of potential DfD/A options and considerations, and for other parties who are responsible for financing, regulating, constructing, transforming, deconstructing, or demolishing construction works. This document is applicable to all types of buildings (e.g. commercial, industrial, institutional, and residential), civil engineering works (e.g., dams, bridges, roads, railways, runways, utilities, pipelines) and their constituent parts. It can be used for new construction, refurbishment and renovation, and in the design of incremental improvements in, or complete redesign of, buildings, building systems, civil engineering works, and their constituent parts. This document also provides guidance on measuring performance regarding each DfD/A principle and related objectives. This document is intended to be used in conjunction with and following the principles set out in ISO 15392 and the ISO 15686 series. This document does not set specific levels of performance for the disassembly or adaptability of constructed works, however, it does include requirements that are mandatory for the implementation of specific DfD/A principles that are applicable when these principles are adopted.
Développement durable dans les bâtiments et ouvrages de génie civil — Conception pour la démontabilité et l’adaptabilité — Principes, exigences et recommandations
Le présent document donne une vue d'ensemble des principes de Conception pour la Démontabilité et l'Adaptabilité (CpD/A) et des stratégies potentielles d'intégration de ces principes dans le processus de conception. Le présent document fournit des informations facilitant la compréhension des potentielles options et considérations relatives à la CpD/A, d'une part aux propriétaires, aux architectes, aux ingénieurs et aux concepteurs et fabricants de produits, et d'autre part aux autres parties en charge du financement, de la réglementation, de la construction, de la transformation, de la déconstruction et de la démolition des ouvrages de construction. Le présent document est applicable à tous les types de bâtiments (par exemple commerciaux, industriels, institutionnels et résidentiels), d'ouvrages de génie civil (par exemple, barrages, ponts, routes, voies de chemin de fer, pistes de décollage, services publics, canalisations) et à leurs éléments constitutifs. Il peut être utilisé dans le cadre d'une construction neuve, d'une réhabilitation et d'une rénovation, ainsi que dans la conception d'améliorations progressives, ou de la rénovation complète, de bâtiments, de systèmes de bâtiments, d'ouvrages de génie civil et de leurs éléments constitutifs. Le présent document fournit également des recommandations relatives à la mesure des performances concernant chaque principe de CpD/A et les objectifs associés. Le présent document est destiné à être utilisé conjointement à, et en suivant les principes définis dans, l'ISO 15392 et la série ISO 15686 . Le présent document ne fixe pas de niveaux de performance particuliers pour la démontabilité ou l'adaptabilité des ouvrages construits, mais il inclut les exigences nécessaires à la mise en œuvre des principes spécifiques de CpD/A qui sont applicables lorsque ces principes sont adoptés.
General Information
Relations
Standards Content (Sample)
INTERNATIONAL ISO
STANDARD 20887
First edition
2020-01
Sustainability in buildings and
civil engineering works — Design
for disassembly and adaptability
— Principles, requirements and
guidance
Développement durable dans les bâtiments et ouvrages de génie
civil — Conception pour la démontabilité et l’adaptabilité —
Principes, exigences et recommandations
Reference number
©
ISO 2020
© ISO 2020
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Published in Switzerland
ii © ISO 2020 – All rights reserved
Contents Page
Foreword .v
Introduction .vi
1 Scope . 1
2 Normative references . 1
3 Terms and definitions . 1
4 Decision-making framework . 7
4.1 General . 7
4.2 Developing the client brief . 7
4.3 Design strategies . 8
4.3.1 General considerations . 8
4.3.2 Durability considerations . 9
4.4 Levels and scope of analysis . 9
4.4.1 General. 9
4.4.2 Systems .10
4.4.3 Elements .10
4.4.4 Component or assembly .10
4.4.5 Subcomponent .10
4.4.6 Material .10
5 Principles of design for disassembly and adaptability .11
5.1 General .11
5.2 Adaptability principles .11
5.2.1 General.11
5.2.2 Versatility .11
5.2.3 Convertibility .12
5.2.4 Expandability .13
5.3 Disassembly principles .13
5.3.1 General.13
5.3.2 Ease of access to components and services .14
5.3.3 Independence .14
5.3.4 Avoidance of unnecessary treatments and finishes .16
5.3.5 Supporting re-use (circular economy) business models .16
5.3.6 Simplicity .18
5.3.7 Standardization .18
5.3.8 Safety of disassembly .19
6 Documentation and information .20
6.1 General .20
6.2 Design details .20
6.3 Material constituents and manufacturers .20
6.4 Connection detailing .20
6.5 Data digitisation .21
6.6 Information transfer and management .21
7 Continuing implementation of DfD/A .21
7.1 General .21
7.2 Product and component suppliers . .22
7.3 Construction .22
7.4 Handover/commissioning .22
7.5 Use stage .22
7.6 Refurbishment .22
7.7 End-of-life/decommissioning .23
7.8 Education and capacity building .23
Annex A (informative) Feasibility assessment of design for disassembly options for
elements or components/assemblies .24
Annex B (informative) Developing end-of-life scenarios .27
Annex C (informative) Measuring performance .30
Bibliography .34
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Foreword
ISO (the International Organization for Standardization) is a worldwide federation of national standards
bodies (ISO member bodies). The work of preparing International Standards is normally carried out
through ISO technical committees. Each member body interested in a subject for which a technical
committee has been established has the right to be represented on that committee. International
organizations, governmental and non-governmental, in liaison with ISO, also take part in the work.
ISO collaborates closely with the International Electrotechnical Commission (IEC) on all matters of
electrotechnical standardization.
The procedures used to develop this document and those intended for its further maintenance are
described in the ISO/IEC Directives, Part 1. In particular, the different approval criteria needed for the
different types of ISO documents should be noted. This document was drafted in accordance with the
editorial rules of the ISO/IEC Directives, Part 2 (see www .iso .org/ directives).
Attention is drawn to the possibility that some of the elements of this document may be the subject of
patent rights. ISO shall not be held responsible for identifying any or all such patent rights. Details of
any patent rights identified during the development of the document will be in the Introduction and/or
on the ISO list of patent declarations received (see www .iso .org/ patents).
Any trade name used in this document is information given for the convenience of users and does not
constitute an endorsement.
For an explanation of the voluntary nature of standards, the meaning of ISO specific terms and
expressions related to conformity assessment, as well as information about ISO's adherence to the
World Trade Organization (WTO) principles in the Technical Barriers to Trade (TBT) see www .iso .org/
iso/ foreword .html.
This document was prepared by Technical Committee ISO/TC 59, Buildings and civil engineering works,
Subcommittee SC 17, Sustainability in buildings and civil engineering works.
Any feedback or questions on this document should be directed to the user’s national standards body. A
complete listing of these bodies can be found at www .iso .org/ members .html.
Introduction
Applying the principles of design for disassembly and adaptability (DfD/A) to the service life planning
of buildings and civil engineering works can make a positive contribution to sustainable development.
While service life planning is a design process that seeks to ensure that the service life of a constructed
asset will equal or exceed its design life, design for disassembly and adaptability is a strategy to
optimize both the service life and the design life. The strategy does not suggest overbuilding to meet a
vast number of unknowns that a constructed asset might encounter.
Introducing aspects of design for disassembly can be used to reduce and/or prevent waste and increase
resource efficiency by encouraging alternative considerations at the project definition phase. The
application of adaptability concepts and principles can minimize the need for unnecessary removal
and new construction, by repurposing or modifying constructed assets to renew their service life,
and result in constructed assets that are able to accommodate a larger variety of uses. From a broader
perspective, the recovery and subsequent reuse or recycling of disassembled construction materials
and components will support the evolving concept of a circular economy.
The design and construction industry has often trusted/depended upon traditional assembly methods,
products, and processes that typically do not consider deconstruction. As such, during a renovation or
demolition project, products and materials are often not easily salvaged for reuse, recycling or energy
recovery, and therefore, become waste that is landfilled.
Incorporating DfD/A concepts early in the planning and design phase will increase the likelihood that
activities during the stages of use, maintenance (including repair, replacement, refurbishment), and
end-of-life (e.g., disassembly, reuse, recycling, disposal) will be conducted more efficiently from a total
resource perspective (i.e., time and associated costs, labour costs, materials, and energy).
Design for disassembly devises explicit methods, prior to construction, for optimal recovery of
specific products and materials without damaging either that which is being removed or surrounding
components. The adaptability aspects of DfD/A support the continued use of constructed assets
by allowing for and accommodating substantial change (e.g., demographics, social, economic, and
technological conditions and physical surroundings and needs) within an existing or expanded physical
asset. Designing for adaptability means designing for both present and future uses, encouraging the use
of phased developments and matching supply with demand in a timely fashion. The decision to use these
methods is usually considered in conjunction with the investment rate of return over time and risk.
Successful application of DfD/A principles will require their integration into the early phases of a project,
when it is still cost-effective to do so. Implementation of DfD/A will require compromises and trade-
offs to make choices that can be constrained by factors such as technical complexity, lack of resources
and time, risk of obsolescence and limited information on costs or relative environmental burdens over
the total life cycle. Therefore, it is important that all parties involved in the design, product supply,
construction, commissioning, operation and decommissioning aspects have sufficient knowledge and
understanding to implement the intended results. Designers have the major role in considering DfD/A
to facilitate the best technical, economic and environmental opportunities. Clients often drive the
design team to consider and implement DfD/A elements within a project. The supporting supply chain,
including product suppliers, constructors, facility managers and those decommissioning constructed
assets also need to adapt their approaches to optimize the design intentions which relate to DfD/A.
This document is intended to provide a framework of the DfD/A principles and the key issues that
should be considered by the different actors, particularly designers involved in the project. It is equally
important that this knowledge base is continually added to by those implementing these principles,
and associated activities, for example, by knowledge sharing through the creation of case studies and
associated journal articles.
This document is one in a suite of documents dealing with sustainability in construction works that
includes the following, in addition to this document:
a) ISO 15392, Sustainability in buildings and civil engineering works — General principles;
vi © ISO 2020 – All rights reserved
b) ISO/TS 12720, Sustainability in buildings and civil engineering works — Guidelines on the application
of the general principles in ISO 15392;
c) ISO/TR 21932, Sustainability in buildings and civil engineering works — A review of terminology;
d) ISO 21929-1, Sustainability in building construction — Sustainability indicators — Part 1: Framework
for the development of indicators and a core set of indicators for buildings;
e) ISO/TS 21929-2, Sustainability in building construction — Sustainability indicators — Part 2:
Framework for the development of indicators for civil engineering works;
1)
f) ISO 21931-1 , Sustainability in building construction — Framework for methods of assessment of the
environmental performance of construction works — Part 1: Buildings;
g) ISO 21931-2, Sustainability in buildings and civil engineering works — Framework for methods of
assessment of the environmental, social and economic performance of construction works as a basis for
sustainability assessment — Part 2: Civil engineering works;
h) ISO 16745-1, Sustainability in buildings and civil engineering works — Carbon metric of an existing
building during use stage — Part 1: Calculation, reporting and communication;
i) ISO 16745-2, Sustainability in buildings and civil engineering works — Carbon metric of an existing
building during use stage — Part 2: Verification;
j) ISO 21930, Sustainability in buildings and civil engineering works — Core rules for environmental
product declarations of construction products and services;
2)
k) ISO 21678 , Sustainability in buildings and civil engineering works — Indicators and benchmarks —
Principles, requirements and guidelines.
This document deals with environmental, social and economic aspects of sustainability. The relationship
among the suite of documents is elaborated in Figure 1.
1) Revision under preparation.
2) Under preparation. Stage at the time of publication: ISO/FDIS 21678:2020.
Figure 1 — Suite of related documents for sustainability in buildings and civil engineering works
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INTERNATIONAL STANDARD ISO 20887:2020(E)
Sustainability in buildings and civil engineering works —
Design for disassembly and adaptability — Principles,
requirements and guidance
1 Scope
This document provides an overview of design for disassembly and adaptability (DfD/A) principles and
potential strategies for integrating these principles into the design process. This document provides
information for owners, architects, engineers, and product designers and manufacturers to assist
in their understanding of potential DfD/A options and considerations, and for other parties who are
responsible for financing, regulating, constructing, transforming, deconstructing, or demolishing
construction works.
This document is applicable to all types of buildings (e.g. commercial, industrial, institutional, and
residential), civil engineering works (e.g., dams, bridges, roads, railways, runways, utilities, pipelines)
and their constituent parts. It can be used for new construction, refurbishment and renovation, and in
the design of incremental improvements in, or complete redesign of, buildings, building systems, civil
engineering works, and their constituent parts.
This document also provides guidance on measuring performance regarding each DfD/A principle and
related objectives.
This document is intended to be used in conjunction with and following the principles set out in
ISO 15392 and the ISO 15686 series.
This document does not set specific levels of performance for the disassembly or adaptability of
constructed works, however, it does include requirements that are mandatory for the implementation
of specific DfD/A principles that are applicable when these principles are adopted.
2 Normative references
The following documents are referred to in the text in such a way that some or all of their content
constitutes requirements of this document. For dated references, only the edition cited applies. For
undated references, the latest edition of the referenced document (including any amendments) applies.
ISO 6707-1, Buildings and civil engineering works — Vocabulary — Part 1: General terms
ISO 15392, Sustainability in buildings and civil engineering works — General principles
ISO 15686-1, Buildings and constructed assets — Service life planning — Part 1: General principles and
framework
ISO/TR 21932, Sustainability in buildings and civil engineering works — A review of terminology
3 Terms and definitions
For the purposes of this document, the terms and definitions given in ISO 6707-1, ISO/TR 21932 and the
following apply.
ISO and IEC maintain terminological databases for use in standardization at the following addresses:
— ISO Online browsing platform: available at https:// www .iso .org/ obp
— IEC Electropedia: available at http:// www .electropedia .org/
3.1
accessibility
ability for ease of access to components (3.7) for disassembly (3.12), refurbishment (3.29), replacement
(3.32), or upgrade
Note 1 to entry: Within the context of this document, this definition does not directly apply to accessibility for
people with additional, specialized needs.
3.2
adaptability
ability to be changed or modified to make suitable for a particular purpose
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.7.3.79]
3.3
assembly
set of related components (3.7) attached to each other
Note 1 to entry: Examples of assemblies include the total building envelope or the individual walls, roofs, or
parapets and bearing or cable assemblies for bridges.
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.3.5.5, modified — Note 1 to entry has been added.]
3.4
building
construction works (3.9) that has the provision of shelter for its occupants or contents as one of its main
purposes, usually partially or totally enclosed and designed to stand permanently in one place
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.1.1.3, modified — Note 1 to entry has been removed.]
3.5
circular economy
economy that is restorative and regenerative by design, and which aims to keep products, components
(3.7) and materials at their highest utility and value at all times, distinguishing between technical and
biological cycles
[SOURCE: ISO 20400:2017, 3.1]
3.6
civil engineering works
infrastructure
civil engineering project, US
construction works (3.9) comprising a structure, such as a dam, bridge, road, railway, runway, utilities,
pipeline, or sewerage system, or the result of operations such as dredging, earthwork, geotechnical
processes, but excluding a building (3.4) and its associated site works
Note 1 to entry: Associated site works related to buildings are sometimes considered as civil engineering
projects, for example particularly in the US.
[SOURCE: ISO 6707-1: 2017, 3.1.1.2, modified — "infrastructure" has been added as an admitted term;
Note 1 to entry has been modified.]
3.7
component
product manufactured as a distinct unit to serve a specific function or functions
EXAMPLE Nails, cladding anchors, reinforcing bars and membranes (basic units) or reinforced concrete
slabs, windows and doors (complex units).
Note 1 to entry: Components can be manufactured, prefabricated, or built or formed on site, and can be basic or
complex units.
Note 2 to entry: A complex unit can also be considered an assembly (3.3), depending on the context.
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3.8
constructed asset
anything of value that is constructed or results from construction operations
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.2]
3.9
construction works
everything that is constructed or results from construction operations
Note 1 to entry: This includes buildings (3.4), civil engineering works (3.6), structures, landscaping, external
works, and other types of construction works within a built environment.
Note 2 to entry: From an economic perspective, completed construction works are typically referred to as a
constructed asset (3.8).
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.1.1.1, modified — The original Note 1 to entry has been removed; two
notes to entry have been added; the US synonym ‘construction’ has been deleted as an admitted term.]
3.10
convertibility
ability to accommodate a substantial change(s) in user needs by making modifications
3.11
demolition
removal by destructive methods
EXAMPLE Demolition by pushing or pulling, fragmenting by crushing or shearing, implosion or rapid
progressive failure of construction works (3.9) or their component parts.
3.12
disassembly
non-destructive taking-apart of a construction works (3.9) or constructed asset (3.8) into constituent
materials or components (3.7)
Note 1 to entry: This process can be applied to a product, module (3.23), system, component, or assembly (3.3).
[SOURCE: ISO 15392:—, 3.11, modified — Note 1 to entry has been added.]
3.13
design for disassembly
approach to the design of a product or constructed asset (3.8) that facilitates disassembly (3.12) at the
end of its useful life, in such a way that enables components (3.7) and parts to be reused, recycled,
recovered for energy or, in some other way, diverted from the waste stream
Note 1 to entry: The definition is derived from ISO 14021:2016, 7.4.1.
3.14
design life
service life (3.36) intended by the designer
Note 1 to entry: As stated by the designer to the client to support specification decisions.
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.3, modified — The abbreviated term "DL" and two deprecated terms
have been removed.]
3.15
durability
ability of a constructed asset (3.8) or any of its components (3.7) to perform its required functions in its
service environment over a specified period of time without unforeseen maintenance or repair (3.31)
Note 1 to entry: Preventive or routine maintenance are foreseen measures intended to increase functional service
life (3.36).
[SOURCE: ISO 17738-1:2017, 3.6, modified — The word "building" has been replaced with "constructed
asset"; the word "specified" has been added; the reference to "cost" has been deleted; Note 1 to entry
has been added.]
3.16
expandability
ability of a design or the characteristic of a system to accommodate a substantial change that supports
or facilitates the addition of new space, features, capabilities and capacities
Note 1 to entry: Expandability is a form of scalability. Similarly, contraction can also be a beneficial capability
that is a form of scalability.
3.17
exposed connection
connection that is left accessible for disassembly (3.12) or modification
3.18
independence
quality that allows parts, components (3.7), modules (3.23) and systems to be removed or upgraded
without affecting the performance of connected or adjacent systems
Note 1 to entry: This can relate to functional, physical and structural independence, as well as the degree of
independence.
3.19
inherent finish
condition of material left in its most basic state without contamination by an applied finish
Note 1 to entry: An applied finish can reduce or prevent reuse or recycling.
3.20
life cycle assessment
compilation and evaluation of the inputs, outputs and the potential environmental impacts of a product
system throughout its life cycle
Note 1 to entry: Core rules for the development of Type III environmental product declarations, based on life
cycle assessment, for construction products are addressed in ISO 21930.
[SOURCE: ISO 14040:2006, 3.2, modified — The abbreviated term "LCA" has been removed; Note 1 to
entry has been added.]
3.21
life cycle costing
methodology for systematic economic evaluation of life-cycle costs over a period of analysis, as defined
in the agreed scope
Note 1 to entry: Life cycle costing can address a period of analysis that covers the entire life cycle or (a) selected
stage(s) or periods of interest thereof.
[SOURCE: ISO 15686-5:2017, 3.1.8]
3.22
modular
composed of modules (3.23) for easy construction or arrangement and adaptation or disassembly (3.12)
[SOURCE: ISO 7176-26:2007, 4.8.11, modified — References to “modules”, “adaptation” and “disassembly”
have been added.]
3.23
module
set of standardized parts or independent units
Note 1 to entry: Modularization can be key to disassembly (3.12) in many types of civil engineering works (3.6).
4 © ISO 2020 – All rights reserved
Note 2 to entry: A module could be a type of complex assembly (3.3).
3.24
obsolescence
loss of ability of an item to perform satisfactorily due to changes in performance requirements (3.25)
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.14]
3.25
performance requirement
performance criterion
minimum acceptable level of a critical property
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.19]
3.26
recyclability
ability of component parts, materials or both to be separated and reprocessed from products and
systems and subsequently used as material input for the same or different use or function
3.27
recyclable
characteristic of a product or associated component (3.7) that can be diverted from the waste stream
through available processes and programmes and can be collected, processed and returned to use in
the form of raw materials or products
Note 1 to entry: Whilst many products, components and materials are technically recyclable, in practice,
recycling facilities might not be readily available or economically feasible to use.
Note 2 to entry: Recycling infrastructure for the material should exist in at least 60 % of locations where the
product is sold. See Reference [21].
Note 3 to entry: The definition is derived from ISO 14021:2016, 7.7.1.
3.28
refurbishability
ability to restore the aesthetic and functional characteristics of a product, building (3.4) or other
constructed asset (3.8) to a condition suitable for continued use
3.29
refurbishment
modification and improvements to an existing building (3.4) or civil engineering works (3.6) in order to
bring it up to an acceptable condition
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.5.1.45, modified — The GB synonym “renovation” has been deleted as an
admitted term; reference to “plant” has been deleted.]
3.30
remanufacturability
ability of a product to be disassembled and refabricated at the end of its useful life in a manner that
provides restoration to a condition suitable for resale
3.31
repair
returning a product, component (3.7), assembly (3.3), or system to an acceptable condition by renewal
or replacement (3.32) of worn, damaged, or degraded parts
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.5.1.47, modified — The word “item” has been replaced with “product,
component, assembly, or system”; “through the” has been replaced with “by”; reference to “mending”
has been deleted.]
3.32
replacement
change of parts of an existing item to regain its functionality
3.33
reusability
ability of a material, product, component (3.7) or system to be used in its original form more than once
and maintain its value and functional qualities during recovery to accommodate reapplication for the
same or any purpose
3.34
re-use
use of products or components (3.7) more than once for the same or other purposes without reprocessing
Note 1 to entry: Reprocessing does not include preparation for re-use, such as removal of connectors, cleaning,
trimming, stripping of coatings, packaging, etc.
3.35
reversible connection
connection that can be disconnected and/or disassembled for easy alterations and additions to
structures
Note 1 to entry: This is applicable to components (3.7), assemblies (3.3), modules (3.23) or systems within a
constructed asset (3.8).
3.36
service life
period of time after installation during which a facility or its component parts meet or exceed the
performance requirements (3.25)
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.25]
3.37
service life planning
service life design (deprecated)
design process of preparing the brief and the design for the building (3.4) and its parts to achieve the
design life (3.14)
Note 1 to entry: Service life planning can, for example, reduce the costs of building ownership and facilitate
maintenance and refurbishment (3.29).
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.24]
3.38
simplicity
quality of an assembly (3.3) or system that is designed to be straightforward, easy to understand and
meet performance requirements (3.25) with the least amount of customization
EXAMPLE Using as few components (3.7) as possible, simple assembly steps and maintenance requirements.
3.39
usable space
area of rooms on all floors of a building (3.4), either assigned to or available for assignment to an
occupant or specific use or necessary for the general operation
3.40
versatility
ability to accommodate different functions with minor system changes
6 © ISO 2020 – All rights reserved
4 Decision-making framework
4.1 General
Not all DfD/A principles are equally applicable or suitable in all situations. Therefore, the careful
consideration of which principles should be adopted for each construction project, is part of the DfD/A
design and implementation process.
The ease of execution and cost benefit analysis as well as the potential for change or obsolescence shall
be considered. Guidance on the impact of, and methods to consider, obsolescence within the service life
planning process is provided in ISO 15686-1:2011, Clause 7.
4.2 Developing the client brief
The client brief is very important, since this sets out the vision, technical and functional requirements
for the construction works, which will have an impact on the most applicable design approaches. To be
most effective, the realization of the client brief should be a collaborative process between the client
and the designer.
NOTE 1 For a civil engineering works project, the client brief can also be referred to as the “project definition”
or “functional specification”.
It is important to challenge the functional specification for a construction works and how it stands the
test of time and change. At the conceptual design phase, it is possible to provide more details of the
timing of the delivery of the functions, which might lead to phased/staged development or alternative
independent delivery mechanism.
The following needs to be established to help direct the subsequent design and service life planning
process:
— required service life of the construction works — this can be highly variable from a temporary
structure to infrastructure with several-hundred-year service life requirements;
— expected use(s) of the construction works over its required service life — is it going to be a single
use type, such as a dwelling; or is there likely to be multiple use types, such as commercial, retail
and leisure;
— consideration of staged development to meet the changing demand or alternative uses;
— ownership of the asset — for example, a public sector long-term infrastructure asset versus a
speculative commercial building with multiple tenants; this could also be relevant if leasing of
products or systems form part of the business model;
— operation of the asset — who will maintain the asset and be responsible for documentation storage
and transfer of information;
— any specific options, targets, benchmarks and objectives relating to adaptability, disassembly or
outcomes depending on these, such as re-use potential or reduction of life cycle impacts;
— review of the regulatory and policy environment, including compliance requirements and incentive
programs;
— review of foreseeable economic and market risks;
— likelihood of obsolescence;
— length of supply contracts (e.g. power or energy contract) for civil engineering works.
NOTE 2 Forms of obsolescence include functional, technological, and economic and can vary from highly likely
or planned obsolescence to less likely or lesser degrees of predictability as determined through research and
consultation.
4.3 Design strategies
4.3.1 General considerations
The application of DfD/A principles and their relevance and priority shall take into account the client
brief and its requirements. The principles are not mutually exclusive, both between and within aspects
of disassembly and adaptability.
The first priority is to determine current and potential functional, service life, regulatory, policy and
other requirements. When assessing DfD/A design, system, element, component and material options,
there should be an assessment of the potential trade-offs between impacts using scenario building and
approaches like life cycle costing and life cycle assessment.
The following project characteristics, which could influence the scope and applicability of DfD/A, should
be considered on a project specific basis:
1) location physical context — potential and allowance for change due to economic conditions, land-
use zoning, demographics, topography and ecology and remoteness of location;
2) location cultural context — labour vs. material costs, formal patterns of style and prescribed
methods of construction, conservation requirements;
3) owner-type — owner occupant, developer, investor, corporate, government;
4) use type(s) — buildings: institutional, healthcare, residential, retail, commercial, educational,
industrial, warehouse/storage; civil engineering works: e.g. flood defense, water supply, energy
supply, transportation;
5) typologies — buildings: e.g. high-rise, low-rise, detached; civil engineering works: industrial
process infrastructures, linear infrastructures (including above and below ground), dams and
other fluvial works, maritime works and public spaces;
6) construction technologies — e.g. air-supported structure, balloon frame construction, cable stayed
bridge, composite construction, curtain wall building, folded-plate structure, framed building,
platform frame construction, post and beam construction, precast concrete, steel-framed building;
7) construction materials — e.g. concrete, masonry, steel, heavy timber, light-wood framing or a
combination thereof;
8) size — footprint and height, plot space, right of way width; space programme — space types and
allocations, spatial organization, etc.;
9) design life — proposed life of "first-use" and any anticipated "further use" identified by the client;
10) performance goals related to environmental, social and economic sustainability targets;
11) performance goals related to construction, function and operation;
12) climate change potential effects or other hazard zone requirements (e.g. wind, flooding,
earthquake), which can add requirements for strengthening or alternatively enhanced adaptability
or disassembly for major repair;
13) schedule — time to construct and/or disassemble the construction works, time to in-service date
can drive alternatives;
14) Service environment — factors that could influence deterioration or additional inspection and
maintenance.
Table 1 provides examples of scenarios that illustrate how the context, which stems from the client
brief and understanding of the present and future use of the construction works, could influence the
applicability of DfD/A principles. These are example scenarios; they are context specific and will not
necessarily be applicable to the context of other projects.
8 © ISO 2020 – All rights reserved
Table 1 — Examples of interactions between design context and DfD/A principles
Scenario description/Context
Short term (required service life <20 years) Long term (required service life >60 years)
with multiple ownership with minimal change in ownership
Application of High relevance for reversible connections High relevance for durability, standardisa-
disassembly and independence, repurposing, easily tion of components, repair and upgrade or
principles reusable materials easily reusable and recyclable materials
High relevance, such as expandability of
Application of Low relevance for longer term strategies
highway capacity, and versatility of public
adaptability but improving versatility and convertibility
transport hubs in line with future technol-
principles could reduce impacts if repurposing is likely
ogy shifts
4.3.2 Durability considerations
Durability and adaptability are closely related; and both aspects need to be considered and balanced.
If a material is durable but is likely to go out of fashion or become obsolete quickly, it is possible that it
will be discarded long before the end of its useful life. By minimizing the maintenance or replacement
of a product, there is a potential for reduced environmental impacts over the life cycle. This provides an
efficient use of resources and helps to divert materials from landfill. However, if a building is destroyed
long before the end of its required service life, and DfD/A has not been properly integrated into the
design, the material and energy components that have gone into the structure will not have been used
to their fullest extent. If not properly considered, durable materials could obstruct replacement and
adaptability, depending on their degree of integration with other products or systems that hinder
disassembly (i.e., independence based on component life expectancy).
Requirements for durability can vary across constructed assets and from one component to another
within a construction works. T
...
NORME ISO
INTERNATIONALE 20887
Première édition
2020-01
Développement durable dans les
bâtiments et ouvrages de génie civil —
Conception pour la démontabilité et
l’adaptabilité — Principes, exigences
et recommandations
Sustainability in buildings and civil engineering works — Design
for disassembly and adaptability — Principles, requirements and
guidance
Numéro de référence
©
ISO 2020
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être demandée à l’ISO à l’adresse ci-après ou au comité membre de l’ISO dans le pays du demandeur.
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Publié en Suisse
ii © ISO 2020 – Tous droits réservés
Sommaire Page
Avant-propos .v
Introduction .vi
1 Domaine d’application . 1
2 Références normatives . 1
3 Termes et définitions . 1
4 Structure de la prise de décision . 7
4.1 Généralités . 7
4.2 Élaboration du programme du maître d’ouvrage . 7
4.3 Stratégies de conception. 8
4.3.1 Aspects généraux . 8
4.3.2 Aspects liés à la durabilité .10
4.4 Niveaux et champ d’analyse .11
4.4.1 Généralités .11
4.4.2 Systèmes . . .11
4.4.3 Éléments .11
4.4.4 Composant ou assemblage .11
4.4.5 Sous-composant .12
4.4.6 Matériau .12
5 Principes de conception pour la démontabilité et l’adaptabilité .12
5.1 Généralités .12
5.2 Principes d’adaptabilité .12
5.2.1 Généralités .12
5.2.2 Polyvalence .13
5.2.3 Convertibilité .13
5.2.4 Capacité d’extension .14
5.3 Principes de démontage.15
5.3.1 Généralités .15
5.3.2 Facilité d’accès aux composants et services .15
5.3.3 Indépendance .16
5.3.4 Évitement des traitements et finitions inutiles .18
5.3.5 Soutien des modèles économiques prenant en compte le réemploi
(économie circulaire) . .18
5.3.6 Simplicité .20
5.3.7 Normalisation .20
5.3.8 Sécurité du démontage .21
6 Documentation et informations .22
6.1 Généralités .22
6.2 Détails de conception .22
6.3 Éléments constitutifs et fabricants des matériaux .22
6.4 Détails des connexions .23
6.5 Dématérialisation des données .23
6.6 Transfert et gestion des informations .23
7 Mise en œuvre continue de la CpD/A .24
7.1 Généralités .24
7.2 Fournisseurs de produits et de composants .24
7.3 Construction .24
7.4 Réception/mise en service .25
7.5 Phase d’utilisation .25
7.6 Réhabilitation .25
7.7 Fin de vie/démantèlement .25
7.8 Éducation et renforcement des compétences .26
Annexe A (informative) Évaluation de la faisabilité des options de conception pour la
démontabilité des éléments ou composants/assemblages .27
Annexe B (informative) Élaboration de scénarios de fin de vie .31
Annexe C (informative) Mesure des performances .34
Bibliographie .38
iv © ISO 2020 – Tous droits réservés
Avant-propos
L’ISO (Organisation internationale de normalisation) est une fédération mondiale d’organismes
nationaux de normalisation (comités membres de l’ISO). L’élaboration des Normes internationales est
en général confiée aux comités techniques de l’ISO. Chaque comité membre intéressé par une étude
a le droit de faire partie du comité technique créé à cet effet. Les organisations internationales,
gouvernementales et non gouvernementales, en liaison avec l’ISO participent également aux travaux.
L’ISO collabore étroitement avec la Commission électrotechnique internationale (IEC) en ce qui
concerne la normalisation électrotechnique.
Les procédures utilisées pour élaborer le présent document et celles destinées à sa mise à jour sont
décrites dans les Directives ISO/IEC, Partie 1. Il convient, en particulier de prendre note des différents
critères d’approbation requis pour les différents types de documents ISO. Le présent document a été
rédigé conformément aux règles de rédaction données dans les Directives ISO/IEC, Partie 2 (voir www
.iso .org/ directives).
L’attention est attirée sur le fait que certains des éléments du présent document peuvent faire l’objet de
droits de propriété intellectuelle ou de droits analogues. L’ISO ne saurait être tenue pour responsable
de ne pas avoir identifié de tels droits de propriété et averti de leur existence. Les détails concernant
les références aux droits de propriété intellectuelle ou autres droits analogues identifiés lors de
l’élaboration du document sont indiqués dans l’Introduction et/ou dans la liste des déclarations de
brevets reçues par l’ISO (voir www .iso .org/ brevets).
Les appellations commerciales éventuellement mentionnées dans le présent document sont données
pour information, par souci de commodité, à l’intention des utilisateurs et ne sauraient constituer un
engagement.
Pour une explication de la nature volontaire des normes, la signification des termes et expressions
spécifiques de l’ISO liés à l’évaluation de la conformité, ou pour toute information au sujet de l’adhésion
de l’ISO aux principes de l’Organisation mondiale du commerce (OMC) concernant les obstacles
techniques au commerce (OTC), voir le lien suivant: www .iso .org/ iso/ fr/ avant -propos.
Le présent document a été élaboré par le comité technique ISO/TC 59, Bâtiments et ouvrages de génie
civil, sous-comité SC 17, Développement durable dans les bâtiments et les ouvrages de génie civil.
Il convient que l’utilisateur adresse tout retour d’information ou toute question concernant le présent
document à l’organisme national de normalisation de son pays. Une liste exhaustive desdits organismes
se trouve à l’adresse www .iso .org/ fr/ members .html.
Introduction
Appliquer les principes de conception pour la démontabilité et l’adaptabilité (CpD/A) des bâtiments
et des ouvrages de génie civil sur leur durée de vie peut apporter une contribution positive au
développement durable. Alors que prendre en compte la durée de vie est un processus de conception qui
vise à s’assurer que la durée de vie d’un bien immobilier construit égalera ou dépassera la durée de vie
prévue lors de la conception, la conception pour la démontabilité et l’adaptabilité sont une stratégie qui
vise à optimiser à la fois la durée de vie et la durée de vie prévue lors de la conception. Cette stratégie
n’induit pas de constructions supplémentaires pour satisfaire à une multitude d’inconnues qu’un bien
immobilier construit est susceptible de rencontrer.
Introduire des aspects relatifs à la conception pour la démontabilité peut permettre de réduire et/
ou d’éviter les déchets et d’accroître l’efficacité de l’utilisation des ressources en encourageant les
solutions alternatives lors de la phase de définition du projet. L’application des concepts et principes
d’adaptabilité peut permettre de réduire le besoin de déposes inutiles ou de constructions neuves, par
la reconversion ou la modification des biens immobiliers construits pour prolonger leur durée de vie et
faire en sorte qu’ils soient compatibles avec un plus large éventail d’utilisations. D’un point de vue plus
général, la récupération puis le réemploi ou le recyclage des matériaux et composants de construction
démontés sont en ligne avec le concept en pleine évolution d’économie circulaire.
La conception et l’industrie de la construction ont souvent fait confiance/dépendu des méthodes
d’assemblage, produits et processus traditionnels qui ne prennent généralement pas en compte la
déconstruction. Aussi, lors d’un projet de rénovation ou de démolition, les produits et matériaux ne sont
pas faciles à récupérer en vue de leur réemploi, de leur recyclage ou de leur valorisation en énergie et,
par conséquent, deviennent des déchets qui sont mis en décharge.
L’intégration des concepts de la CpD/A dès le début du projet et de la conception augmentera la
probabilité que les opérations réalisées lors des phases d’exploitation, de maintenance (y compris
réparation, remplacement, réhabilitation) et de fin de vie (par exemple, démontage, réemploi, recyclage,
élimination) soient plus efficientes du point de vue de l’utilisation des ressources (temps et coûts
associés, coûts du travail, matériaux et énergie).
La conception pour la démontabilité définit des méthodes explicites, préalables à la construction, pour
la valorisation optimale de produits et matériaux spécifiques, sans endommager ce qui est déposé ni
les composants autour. Les aspects de la CpD/A relatifs à l’adaptabilité favorisent l’usage continu des
biens immobiliers construits en permettant et en accompagnant des changements substantiels (par
exemple, démographie, conditions sociales, économiques et technologiques, environnement physique
et besoins) d’un bien existant ou que l’on agrandit. Concevoir pour l’adaptabilité implique de prendre
en compte à la fois les utilisations présentes et futures, en permettant durant les phases d’exploitation
de faire coïncider l’offre et la demande dans des délais raisonnables. La décision d’utiliser ces méthodes
est habituellement en fonction du taux de rendement et de retour sur investissement dans le temps et
du risque.
Le succès de l’application des principes de CpD/A nécessitera leur intégration dès les premières phases
d’un projet, tant qu’il est encore rentable de le faire. La mise en œuvre de la CpD/A exigera des compromis
et des arbitrages pour faire des choix qui peuvent être contraints par des facteurs tels que la complexité
technique, le manque de ressources et de temps, le risque d’obsolescence et des informations limitées
sur les coûts ou relatives aux impacts environnementaux sur la totalité du cycle de vie. Par conséquent,
il est important que toutes les parties impliquées dans la conception, la fourniture des produits, la
construction, la mise en service, l’exploitation et le démantèlement, aient les connaissances et la
compréhension suffisantes pour obtenir les résultats escomptés. Les concepteurs ont un rôle majeur
dans le choix des meilleures solutions techniques, économiques et environnementales dans le but de
concevoir démontable et adaptable. Les maîtres d’ouvrage poussent souvent l’équipe de conception à
prendre en compte et mettre en œuvre des éléments de la CpD/A dans le cadre d’un projet. Il est également
nécessaire que l’ensemble de la filière, y compris les fournisseurs de produits, les constructeurs, les
exploitants d’installations et les personnes qui démantèlent les biens immobiliers construits, adapte son
approche pour optimiser les intentions en matière de conception relatives à la CpD/A.
vi © ISO 2020 – Tous droits réservés
Le présent document est destiné à fournir un cadre de travail des principes de CpD/A et des enjeux clés
qu’il convient que les différents acteurs prennent en compte, en particulier les concepteurs engagés
dans le projet. Il est tout aussi important que cette base de connaissances soit enrichie en permanence
par ceux qui mettent en œuvre ces principes, et les activités associées, par exemple, par le partage des
connaissances à travers la création de cas d’étude et la publication d’articles associés.
Le présent document fait partie d’une série de documents traitant du développement durable dans les
ouvrages de construction, incluant, en plus de celui-ci, les documents suivants:
a) ISO 15392, Développement durable dans la construction — Principes généraux;
b) ISO/TS 12720, Durabilité des bâtiments et ouvrages de génie civil — Lignes directrices sur l’application
des principes généraux de l’ISO 15392;
c) ISO/TR 21932, Développement durable dans les bâtiments et les ouvrages de génie civil — Une revue
de la terminologie;
d) ISO 21929-1, Développement durable dans la construction — Indicateurs de développement durable —
Partie 1: Cadre pour le développement d’indicateurs et d’un ensemble d’indicateurs principaux pour le
bâtiment;
e) ISO/TS 21929-2, Développement durable dans la construction — Indicateurs de développement
durable — Partie 2: Cadre pour le développement d’indicateurs pour les ouvrages de génie civil;
1)
f) ISO 21931-1 , Développement durable dans la construction — Cadre méthodologique pour l’évaluation
de la performance environnementale des ouvrages de construction — Partie 1: Bâtiments;
g) ISO 21931-2, Développement durable dans la construction — Cadre méthodologique de l'évaluation
au sens du développement durable des performances environnementales, sociales et économiques des
ouvrages de construction — Partie 2: Ouvrages de génie civil;
h) ISO 16745-1, Développement durable dans les bâtiments et les ouvrages de génie civil — Métrique
du carbone des bâtiments existants pendant la phase opérationnelle — Partie 1: Calculs, rapports et
communication;
i) ISO 16745-2, Développement durable dans les bâtiments et les ouvrages de génie civil — Métrique du
carbone des bâtiments existants pendant la phase opérationnelle — Partie 2: Vérification;
j) ISO 21930, Développement durable dans les bâtiments et les ouvrages de génie civil — Règles
principales pour les déclarations environnementales des produits de construction et des services;
2)
k) ISO 21678 , Développement durable dans les bâtiments et les ouvrages de génie civil — Indicateurs et
référentiels — Principes, exigences et lignes directrices.
Le présent document traite des aspects environnementaux, sociaux et économiques du développement
durable. Les relations parmi la série de documents sont représentées à la Figure 1.
1) Révision en cours.
2) En préparation. Stade au moment de la publication: ISO/FDIS 21678:2020.
Figure 1 — Série de documents relatifs au développement durable dans les bâtiments et les
ouvrages de génie civil
viii © ISO 2020 – Tous droits réservés
NORME INTERNATIONALE ISO 20887:2020(F)
Développement durable dans les bâtiments et ouvrages
de génie civil — Conception pour la démontabilité et
l’adaptabilité — Principes, exigences et recommandations
1 Domaine d’application
Le présent document donne une vue d’ensemble des principes de Conception pour la Démontabilité et
l’Adaptabilité (CpD/A) et des stratégies potentielles d’intégration de ces principes dans le processus de
conception. Le présent document fournit des informations facilitant la compréhension des potentielles
options et considérations relatives à la CpD/A, d’une part aux propriétaires, aux architectes, aux
ingénieurs et aux concepteurs et fabricants de produits, et d’autre part aux autres parties en charge du
financement, de la réglementation, de la construction, de la transformation, de la déconstruction et de
la démolition des ouvrages de construction.
Le présent document est applicable à tous les types de bâtiments (par exemple commerciaux, industriels,
institutionnels et résidentiels), d’ouvrages de génie civil (par exemple, barrages, ponts, routes, voies de
chemin de fer, pistes de décollage, services publics, canalisations) et à leurs éléments constitutifs. Il
peut être utilisé dans le cadre d’une construction neuve, d’une réhabilitation et d’une rénovation, ainsi
que dans la conception d’améliorations progressives, ou de la rénovation complète, de bâtiments, de
systèmes de bâtiments, d’ouvrages de génie civil et de leurs éléments constitutifs.
Le présent document fournit également des recommandations relatives à la mesure des performances
concernant chaque principe de CpD/A et les objectifs associés.
Le présent document est destiné à être utilisé conjointement à, et en suivant les principes définis dans,
l’ISO 15392 et la série ISO 15686 .
Le présent document ne fixe pas de niveaux de performance particuliers pour la démontabilité ou
l’adaptabilité des ouvrages construits, mais il inclut les exigences nécessaires à la mise en œuvre des
principes spécifiques de CpD/A qui sont applicables lorsque ces principes sont adoptés.
2 Références normatives
Les documents suivants sont cités dans le texte de sorte qu’ils constituent, pour tout ou partie de leur
contenu, des exigences du présent document. Pour les références datées, seule l’édition citée s’applique.
Pour les références non datées, la dernière édition du document de référence s’applique (y compris les
éventuels amendements).
ISO 6707-1, Bâtiments et ouvrages de génie civil — Vocabulaire — Partie 1: Termes généraux
ISO 15392, Développement durable dans la construction — Principes généraux
ISO 15686-1, Bâtiments et biens immobiliers construits — Conception prenant en compte la durée de vie —
Partie 1: Principes généraux et cadre
ISO/TR 21932, Développement durable dans les bâtiments et les ouvrages de génie civil — Une revue de la
terminologie
3 Termes et définitions
Pour les besoins du présent document, les termes et définitions de l’ISO 6707-1 et de l’ISO/TR 21932
ainsi que les suivants, s’appliquent.
L’ISO et l’IEC tiennent à jour des bases de données terminologiques destinées à être utilisées en
normalisation, consultables aux adresses suivantes:
— ISO Online browsing platform: disponible à l’adresse https:// www .iso .org/ obp;
— IEC Electropedia: disponible à l’adresse http:// www .electropedia .org/ .
3.1
accessibilité
aptitude à faciliter l’accès aux composants (3.7) pour leur démontage (3.12), réhabilitation (3.29),
remplacement (3.32) ou mise à niveau
Note 1 à l'article: Dans le contexte du présent document, cette définition ne s’applique pas directement à
l’accessibilité pour les personnes ayant des besoins supplémentaires particuliers.
3.2
adaptabilité
aptitude à être changé ou modifié pour s’adapter à une utilisation particulière
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.7.3.79]
3.3
assemblage
ensemble de composants (3.7) associés, fixés les uns aux autres
Note 1 à l'article: Les assemblages incluent par exemple l’enveloppe intégrale d’un bâtiment ou les murs, toits ou
parapets individuels, et les assemblages de support ou de câbles pour les ponts.
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.3.5.5, modifiée — La Note 1 à l’article a été ajoutée.]
3.4
bâtiment
ouvrage de construction (3.9) dont l’une des principales fonctions est d’abriter ses occupants ou son
contenu, habituellement totalement ou partiellement clos et conçu pour demeurer en place de façon
permanente
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.1.1.3, modifiée — La Note 1 à l’article a été supprimée.]
3.5
économie circulaire
économie qui vise à restaurer et régénérer et qui tend à préserver la valeur et la qualité intrinsèque des
produits, des composants (3.7) et des matériaux à chaque étape de leur utilisation, en distinguant les
cycles biologiques et techniques
[SOURCE: ISO 20400:2017, 3.1]
3.6
ouvrage de génie civil
infrastructure
projet de génie civil
ouvrage de construction (3.9) comprenant une structure telle qu’un barrage, un pont, une route, une
voie de chemin de fer, une piste de décollage, des services publics, des canalisations ou un système
d’assainissement, ou le résultat de travaux tels que le dragage, le terrassement ou les opérations de
géotechnique, à l’exclusion du bâtiment (3.4) et des aménagements du terrain associés
Note 1 à l'article: Les aménagements du terrain associés aux bâtiments sont parfois considérés comme des projets
de génie civil, en particulier aux États-Unis.
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.1.1.2, modifiée — «infrastructure» a été ajouté comme terme admis; la
Note 1 à l’article a été modifiée.]
2 © ISO 2020 – Tous droits réservés
3.7
composant
produit fabriqué comme unité distincte pour remplir une ou plusieurs fonctions spécifiques
EXEMPLE Clous, ancrages de revêtement, barres d’armature et membranes (unités de base) ou dalles en
béton armé, fenêtres et portes (unités complexes).
Note 1 à l'article: Les composants peuvent être fabriqués, préfabriqués, ou construits ou formés sur site, et
peuvent constituer des unités de base ou des unités complexes.
Note 2 à l'article: Une unité complexe peut également être considérée comme un assemblage (3.3), selon le
contexte.
3.8
bien immobilier construit
tout bien construit ou résultant d’opérations de construction
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.2]
3.9
ouvrage de construction
terme général désignant tout ce qui est construit ou qui résulte d’une opération de construction
Note 1 à l'article: Ce terme inclut les bâtiments (3.4), les ouvrages de génie civil (3.6), les structures, les
aménagements, les ouvrages extérieurs et d’autres types d’ouvrages de construction dans un cadre bâti.
Note 2 à l'article: Du point de vue économique, les ouvrages de construction terminés sont généralement appelés
biens immobiliers construits (3.8).
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.1.1.1, modifiée — La Note 1 à l’article d’origine a été supprimée; deux notes
à l’article ont été ajoutées; le synonyme américain «construction» a été supprimé comme terme admis.]
3.10
convertibilité
capacité d’adaptation à des changements substantiels des besoins des utilisateurs par la réalisation de
modifications
3.11
démolition
démantèlement par des méthodes destructives
EXEMPLE Démolition en poussant ou tirant, en brisant par écrasement ou cisaillement, implosion ou
défaillance rapide progressive de l’ouvrage de construction (3.9) ou des parties qui le composent.
3.12
démontage
déconstruction non destructive d’un ouvrage de construction (3.9) ou d’un bien immobilier construit
(3.8) en matériaux ou composants (3.7) constitutifs
Note 1 à l'article: Ce processus peut être appliqué à un produit, un module (3.23), un système, un composant ou un
assemblage (3.3).
[SOURCE: ISO 15392:—, 3.11, modifiée — La Note 1 à l’article a été ajoutée.]
3.13
conception pour le démontage
démarche de conception d’un produit ou d’un bien immobilier construit (3.8) qui facilite le démontage
(3.12) à la fin de sa durée de vie utile, de telle façon que des composants (3.7) et des pièces puissent être
réutilisés, recyclés, récupérés en vue d’une valorisation énergétique ou détournés, d’une autre manière,
du flux des déchets
Note 1 à l'article: La définition est issue de l’ISO 14021:2016, 7.4.1.
3.14
durée de vie prévue lors de la conception
durée de vie (3.36) prévue par le concepteur
Note 1 à l'article: Durée de vie que le concepteur a indiquée au maître d’ouvrage pour étayer les décisions de
spécification.
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.3, modifiée — Le sigle abrégé «DL» et deux termes désuets ont été
supprimés.]
3.15
durabilité
aptitude d’un bien immobilier construit (3.8) ou de l’un de ses composants (3.7) à assurer ses fonctions
requises dans son environnement propre sur une période fixée, sans maintenance ni réparation (3.31)
imprévues
Note 1 à l'article: La maintenance préventive ou la maintenance de routine sont des mesures prévues visant à
prolonger la durée de vie (3.36) fonctionnelle.
[SOURCE: ISO 17738-1:2017, 3.6, modifiée — Le terme «bâtiment» a été remplacé par «bien immobilier
construit»; le terme «fixée» a été ajouté; la référence au «coût» a été supprimée; la Note 1 à l’article a été
ajoutée.]
3.16
capacité d’extension
capacité d’un système dont la conception ou la caractéristique lui permet de s’adapter à des changements
substantiels, favorisant ou facilitant l’ajout de nouveaux espaces, de nouvelles fonctions, de nouveaux
moyens et de nouvelles capacités
Note 1 à l'article: La capacité d’extension est une forme d’évolutivité. De même, la réduction peut également être
une capacité bénéfique, elle-même étant une forme d’évolutivité.
3.17
connexions accessibles
connexions laissées accessibles pour le démontage (3.12) ou une modification
3.18
indépendance
qualité permettant de retirer ou de mettre à niveau les pièces, composants (3.7), modules (3.23) et
systèmes sans nuire aux performances des systèmes raccordés ou adjacents
Note 1 à l'article: Cela peut concerner l’indépendance fonctionnelle, physique et structurelle, ainsi que le degré
d’indépendance.
3.19
finition intrinsèque
caractéristique d’un matériau laissé dans son état le plus basique sans contamination due à l’application
d’une finition
Note 1 à l'article: L’application d’une finition peut réduire ou empêcher le réemploi ou le recyclage.
3.20
analyse du cycle de vie
compilation et évaluation des intrants, des extrants et des impacts environnementaux potentiels d’un
système de produits au cours de son cycle de vie
Note 1 à l'article: Les règles principales d’élaboration des déclarations environnementales des produits de
Type III pour les produits de construction, basées sur l’analyse du cycle de vie, sont traitées dans l’ISO 21930.
[SOURCE: ISO 14040:2006, 3.2, modifiée — L’abréviation «ACV» a été supprimée; la Note 1 à l’article a
été ajoutée.]
4 © ISO 2020 – Tous droits réservés
3.21
approche en coût global
méthodologie d’évaluation économique systématique des coûts globaux pendant une période d’analyse
donnée, telle que définie dans le champ d’application convenu
Note 1 à l'article: L’approche en coût global peut concerner une période d’analyse couvrant le cycle de vie complet
ou bien une ou plusieurs phases ou périodes d’engagement choisies de celui-ci.
[SOURCE: ISO 15686-5:2017, 3.1.8]
3.22
modulaire
composé de modules (3.23) pour faciliter la construction ou l’aménagement et l’adaptation ou le
démontage (3.12)
[SOURCE: ISO 7176-26:2007, 4.8.11, modifiée — Les références à «modules», «adaptation» et
«démontage» ont été ajoutées.]
3.23
module
ensemble de pièces normalisées ou d’unités indépendantes
Note 1 à l'article: La modularité peut être cruciale pour le démontage (3.12) dans bon nombre de types d’ouvrages
de génie civil (3.6).
Note 2 à l'article: Un module peut être un type d’assemblage (3.3) complexe.
3.24
obsolescence
perte de l’aptitude d’un élément à se comporter de façon satisfaisante suite à des changements
d’exigences de performance (3.25)
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.14]
3.25
exigence de performance
critère de performance
niveau minimal acceptable d’une propriété critique
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.19]
3.26
recyclabilité
aptitude des composants, des matériaux ou des deux à être séparés et retraités à partir des produits et
systèmes puis utilisés comme intrants de matières pour la même ou une autre utilisation ou fonction
3.27
recyclable
caractéristique d’un produit ou d’un composant (3.7) associé qui peut être détourné du flux de déchets
par des procédés et des programmes disponibles, et qui peut être collecté, traité et remis en usage sous
la forme de matières premières ou de produits
Note 1 à l'article: Tandis que bon nombre de produits, composants et matériaux sont techniquement recyclables,
en pratique, les installations de recyclage peuvent ne pas être facilement accessibles ou leur utilisation ne pas
être économiquement viable.
Note 2 à l'article: Il convient qu’il existe une infrastructure de recyclage du matériau dans au moins 60 % des
lieux où le produit est vendu. Voir Référence [21].
Note 3 à l'article: La définition est issue de l’ISO 14021:2016, 7.7.1.
3.28
réparabilité
aptitude à remettre les caractéristiques esthétiques et fonctionnelles d’un produit, d’un bâtiment (3.4)
ou d’un autre bien immobilier construit (3.8) dans un état approprié pour pouvoir continuer à l’utiliser
3.29
réhabilitation
modifications et améliorations apportées à un bâtiment (3.4) ou un ouvrage de génie civil (3.6) existant
afin de le remettre dans un état convenable
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.5.1.45, modifiée — Le synonyme anglais «renovation» a été supprimé
comme terme admis; la référence à un «site» a été supprimée.]
3.30
reconditionnable
aptitude d’un produit à être désassemblé et refabriqué à la fin de sa durée de vie utile de manière à être
remis en état pour pouvoir être revendu
3.31
réparation
remise dans un état acceptable d’un produit, d’un composant (3.7), d’un assemblage (3.3) ou d’un
système par la rénovation ou le remplacement (3.32) de pièces usées, endommagées ou détériorées
[SOURCE: ISO 6707-1:2017, 3.5.1.47, modifiée — Le terme «élément» a été remplacé par «produit,
composant, assemblage ou système»; «au moyen de» a été remplacé par «par»; la référence à la «remise
en état» a été supprimée.]
3.32
remplacement
changement de pièces d’un élément existant afin qu’il retrouve sa fonctionnalité
3.33
réutilisabilité
aptitude d’un matériau, d’un produit, d’un composant (3.7) ou d’un système à être utilisé dans sa forme
d’origine plus d’une fois et en conservant sa valeur et ses qualités fonctionnelles pendant sa valorisation
pour permettre une nouvelle application pour le même usage ou tout autre usage
3.34
réemploi
utilisation de produits ou de composants (3.7) plus d’une fois pour le même usage ou pour d’autres
usages, sans retraitement
Note 1 à l'article: Le retraitement n’inclut pas la préparation en vue du réemploi, telle que la suppression des
raccordements, le nettoyage, le parage, l’élimination des revêtements, le conditionnement, etc.
3.35
connexion réversible
connexion pouvant être défaite et/ou désassemblée pour faciliter les modifications et les ajouts aux
structures
Note 1 à l'article: Ceci est applicable aux composants (3.7), assemblages (3.3), modules (3.23) ou systèmes au sein
d’un bien immobilier construit (3.8).
3.36
durée de vie
période débutant avec la mise en service, durant laquelle une installation ou ses différentes parties
atteignent ou dépassent les exigences de performance (3.25)
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.25]
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3.37
conception prenant en compte la durée de vie
conception de la durée de vie (désuet)
processus d’élaboration du programme et de la conception du bâtiment (3.4) et de ses parties pour
atteindre la durée de vie prévue lors de la conception (3.14)
Note 1 à l'article: Par exemple, afin de réduire les coûts afférents à la propriété d’un bâtiment et d’en faciliter
l’entretien/maintenance et la réhabilitation (3.29).
[SOURCE: ISO 15686-1:2011, 3.24]
3.38
simplicité
qualité d’un assemblage (3.3) ou d’un système conçu pour être simple, facile à comprendre, et qui
satisfait aux exigences de performance (3.25) avec le moins de customisation possible
EXEMPLE Utilisation d’aussi peu de composants (3.7) que possible, étapes d’assemblage et exigences de
maintenance simples.
3.39
espace utile
surface des pièces à tous les étages d’un bâtiment (3.4), affectées ou disponibles pour être affectées à un
occupant ou un usage spécifique, ou nécessaires à l’exploitation générale
3.40
polyvalence
capacité d’assurer différentes fonctions en apportant des modifications mineures aux systèmes
4 Structure de la prise de décision
4.1 Généralités
Tous les principes de CpD/A ne sont pas applicables de manière égale ni adaptés à toutes les situations.
Par conséquent, l’examen approfondi des principes qu’il convient d’adopter pour chaque projet de
construction fait partie du processus de conception et de mise en œuvre de la CpD/A.
La facilité d’exécution et l’analyse coût-avantages ainsi que le potentiel de changement ou d’obsolescence
doivent être pris en considération. L’Article 7 de l’ISO 15686-1:2011 contient des recommandations
relatives à l’impact de l’obsolescence et les méthodes de prise en compte de l’obsolescence dans le
processus de conception prenant en compte la durée de vie.
4.2 Élaboration du programme du maître d’ouvrage
Le programme du maître d’ouvrage est très important, car il définit la vision, les exigences techniques
et fonctionnelles relatives à l’ouvrage de construction, qui auront une incidence sur les démarches de
conception les plus applicables. Pour une efficacité optimale, il convient que la réalisation du programme
du maître d’ouvrage soit un processus de collaboration entre le maître d’ouvrage et le concepteur.
NOTE 1 Dans le cadre d’un projet d’ouvrage de génie civil, le programme du maître d’ouvrage peut également
être désigné comme la «définition du projet» ou le «cahier des charges fonctionnel».
Il est important de remettre en question le cahier des charges fonctionnel d’un ouvrage de construction
et la manière dont il résiste à l’épreuve du temps et du changement. Lors de la phase de conception, il
est possible de détailler davantage le calendrier de réception des travaux, ce qui peut conduire à un
découpage en plusieurs phases/étapes ou à un mode de réception indépendant alternatif.
Il est nécessaire de définir les éléments suivants pour aider à orienter le processus qui suit de conception
et de conception prenant en compte la durée de vie:
— durée de vie requise de l’ouvrage de construction — celle-ci peut être très variable et aller d’une
structure temporaire à une infrastructure avec des exigences de durée de vie de plusieurs centaines
d’années;
— usage(s) attendu(s) de l’ouvrage de construction au cours de sa durée de vie requise — s’agira-t-il
d’un type d’usage unique, tel qu’un logement; ou est-il susceptible d’y avoir plusieurs types d’usage,
tels que commercial, commerce de détail et loisirs;
— considération d’une évolution par étapes pour répondre à la demande qui peut changer ou aux
usages alternatifs;
— propriété du bien immobilier — par exemple, un bien public d’infrastructure à long terme par
opposition à un bâtiment commercial spéculatif comptant plusieurs locataires; cela peut également
s’avérer pertinent si la location de produits ou systèmes fait partie du modèle économique;
— exploitation du bien immobilier — qui assurera la maintenance du bien immobilier et sera chargé du
stockage de la documentation et du transfert des informations;
— tous les référentiels, options, cibles et objectifs spécifiques relatifs à l’adaptabilité, au démontage
ou aux résultats qui en dépendent, tels que le potentiel de réemploi ou la réduction des impacts du
cycle de vie;
— revue du contexte réglementaire et politique, y compris les exigences de conformité et les
programmes incitatifs;
— revue des risques économiques et de marché prévisibles;
— probabilité d’obsolescence;
— durée des contrats d’approvisionnement (par exemple, contrat d’électricité ou d’énergie) pour les
ouvrages de génie civil.
NOTE 2 Les formes d’obsolescence sont d’ordre fonctionnel, technologique et économique et peuvent aller
d’une obsolescence très probable ou anticipée à des degrés de probabilité plus ou moins grands comme déterminé
dans le cadre des activités de recherche et de consultation.
4.3 Stratégies de conception
4.3.1 Aspects généraux
L’application des principes de CpD/A ainsi que leur pertinence et priorité doivent prendre en compte
le programme du maître d’ouvrage et ses exigences. Les principes ne sont pas mutuellement exclusifs,
aussi bien entre les aspects du démontage et de l’adaptabilité qu’au sein de ceux-ci.
La première priorité est de déterminer les exigences fonctionnelles, de durée de vie, réglementaires,
politiques et autres, à la fois actuelles et potentielles. Lors de l’évaluation des options de CpD/A
relatives à la conception, aux systèmes, aux éléments, aux composants et aux matériaux, il convient que
les éventuels arbitrages entre les impacts soient évalués au moyen d’une élaboration de scénarios et
d’approches telles que l’approche en coût global et l’analyse du cycle de vie.
Il convient que les caractéristiques suivantes du projet, qui peuvent avoir une incidence sur le champ et
l’
...
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