EN 15643-4:2012

Sustainability of construction works - Assessment of buildings - Part 4: Framework for the assessment of economic performance

This European Standard forms one part of a series of European Standards for the assessment of buildings and provides specific principles and requirements for the assessment of economic performance of buildings taking into account technical characteristics and functionality of a building. Assessment of economical performance is one aspect of sustainability assessment of buildings under the general framework of EN 15643-1.
The framework applies to all types of buildings and it is relevant for the assessment of the economic performance of new buildings over their life cycle, and of existing buildings over their remaining service life and end of life stage.
The economic performance assessment of a building addresses the life cycle costs and other economic aspects, all expressed through quantitative indicators. It excludes the economic risk assessment of a building and return on investment calculations
It includes economic aspects of a building relating to the built environment within the area of the building site, it does not include economic aspects beyond the area of the building site, e.g. such as economic impacts of construction of local infrastructure or economic impacts resulting from transportation of the users of the building or economic impacts of a construction project on local community.
The standards developed under this framework do not set the rules for how the different assessment methodologies may provide valuation methods nor do they prescribe levels, classes or benchmarks for measuring performance.
NOTE   Valuation methods, levels, classes or benchmarks may be prescribed in the requirements for economic performance in the client’s brief, building regulations, national standards, national codes of practice, building assessment and certification schemes, etc.
The rules for assessment of economic aspects of organizations, such as management systems, are not included within this framework. However, the consequences of decisions or actions that influence the economic performance of the object of assessment are taken into account.

Nachhaltigkeit von Bauwerken - Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden - Teil 4: Rahmenbedingungen für die Bewertung der ökonomischen Qualität

Diese Europäische Norm ist Teil einer Reihe Europäischer Normen für die Bewertung von Gebäuden und enthält die spezifischen Grundsätze und Anforderungen an die Bewertung der ökonomischen Qualität von Gebäuden unter Berücksichtigung der technischen Eigenschaften und Funktionalität des jeweiligen Gebäudes. Die Bewertung der ökonomischen Qualität ist ein Aspekt der Nachhaltigkeitsbewertung von Gebäuden im Kontext der allgemeinen Rahmenbedingungen von EN 15643-1.
Die Rahmenbedingungen gelten für alle Arten von Gebäuden und sind für die Bewertung der ökonomischen Qualität von neuen Gebäuden über alle Phasen des Lebenszyklus und von bestehenden Gebäuden bis zur Entsorgung maßgeblich.
Die Bewertung der ökonomischen Qualität eines Gebäudes befasst sich mit den Lebenszykluskosten und weiteren ökonomischen Aspekten, die alle mittels quantitativer Indikatoren angegeben werden. Die wirtschaftliche Risikobewertung von Gebäuden sowie Renditeberechnungen sind nicht Gegenstand der Bewertung.
In die Bewertung einbezogen sind ökonomische Aspekte eines Gebäudes, die sich auf die gebaute Umwelt innerhalb der Grundstücksfläche beziehen, davon ausgenommen sind ökonomische Aspekte, die über die Grundstücksfläche hinausgehen, z. B. ökonomische Auswirkungen auf den Bau der örtlichen Infrastruktur, ökonomische Auswirkungen, die sich aus dem Transport der Nutzer des Gebäudes ergeben, oder ökonomische Auswirkungen eines Bauprojektes auf die örtliche Gemeinschaft.
Die unter diesen Rahmenbedingungen entwickelten Normen enthalten weder Regeln, wie die unterschied¬lichen Verfahrensweisen der Bewertung zu Bewertungsverfahren weiterentwickelt werden können, noch schreiben sie Grenzwerte, Klassen oder Richtwerte für die Bemessung der Qualität vor.
ANMERKUNG 1   Bewertungsverfahren, Grenzwerte, Klassen oder Richtwerte können in den umweltbezogenen, sozialen und ökonomischen Qualitäts¬anforderungen des Lastenheftes des Auftraggebers, in gesetzlichen Vorgaben im Bauwesen, nationalen Normen, nationalen Verfahrensregeln sowie in Systemen zur Bewertung von Gebäuden und zur Zertifizierung usw. vorgeschrieben werden.
Die Regeln zur Bewertung der ökonomischen Aspekte von Organisationen sind in diesem Rahmenwerk nicht enthalten. Die Folgen von Entscheidungen oder Maßnahmen, die die ökonomische Qualität des bewerteten Gegenstandes beeinflussen, werden jedoch berücksichtigt.

Contribution des ouvrages de construction au développement durable - Evaluation des bâtiments - Partie 4: Cadre pour l'évaluation de la performance économique

La présente Norme européenne fait partie d'une série de Normes européennes relatives à l'évaluation des bâtiments et fournit les principes et exigences spécifiques pour l'évaluation de la performance économique des bâtiments, en tenant compte des caractéristiques techniques et de la fonctionnalité du bâtiment. L'évaluation de la performance économique n'est qu'un aspect de l'évaluation de la contribution des bâtiments au développement durable dans le cadre général de l'EN 15643-1.  
Le cadre méthodologique s'applique à tous les types de bâtiments. Il est valable pour l'évaluation de la performance économique de bâtiments neufs tout au long de leur cycle de vie, et de bâtiments existants pendant leur durée de vie restante et la phase de fin de vie.
L'évaluation de la performance économique d'un bâtiment prend en considération les coûts survenant au cours du cycle de vie ainsi que d'autres aspects économiques, tous exprimés au moyen d'indicateurs quantitatifs. Elle exclut l'évaluation du risque économique du bâtiment et les calculs de retour sur investissement.
Elle inclut les aspects économiques d'un bâtiment relatifs au cadre bâti sur la parcelle, mais elle exclut les aspects économiques qui s'étendent au-delà de la parcelle, comme par exemple les impacts économiques de la construction d'une infrastructure locale ou les impacts économiques résultant du transport des usagers du bâtiment, voire les impacts économiques d'un projet de construction sur la collectivité locale.
Les normes élaborées dans ce cadre méthodologique ne définissent pas les règles permettant d'établir comment les différentes méthodologies d'évaluation peuvent fournir des méthodes d'attribution de valeur et ne prescrivent pas de niveaux, classes ou référentiels de mesure des performances.
NOTE   Les méthodes, niveaux, classes ou référentiels d'attribution de valeur peuvent être prescrits dans les exigences relatives à la performance économique contenues dans le programme du maître d'ouvrage, les règlementations du secteur du bâtiment, les normes nationales, les codes de bonne pratique nationaux, les systèmes d'évaluation et de certification des bâtiments, etc.
Les règles pour l'évaluation des aspects économiques des organisations ne sont pas incluses dans ce cadre méthodologique. En revanche, les conséquences des décisions ou des actions qui impactent la performance économique de l'objet de l'évaluation sont prises en compte.

Trajnostnost gradbenih objektov - Ocenjevanje stavb - 4. del: Okvir za ocenjevanje ekonomskega učinka

Ta evropski standard je del skupine evropskih standardov za ocenjevanje stavb ter podaja posebna načela in zahteve za ocenjevanje ekonomskega učinka stavb z upoštevanjem tehničnih lastnosti in funkcionalnosti stavbe. Ocenjevanje ekonomskega učinka je eden od vidikov ocenjevanja trajnostnosti stavb v splošnem okviru standarda EN 15643-1. Okvir se uporablja za vse vrste stavb in je ustrezen za ocenjevanje ekonomskega učinka novih stavb v vseh fazah življenjskega cikla ter obstoječih stavb v preostali življenjski dobi. Ocenjevanje ekonomskega učinka stavb obravnava stroške življenjskega cikla in druge ekonomske vidike, izražene s količinskimi kazalniki. Ne vključuje ocene ekonomskega tveganja stavbe in donosnosti naložbe. Zajema ekonomske vidike stavbe v zvezi z grajenim okoljem na območju gradbišča ter ne zajema ekonomskih vidikov zunaj območja gradbišča, npr. ekonomskih vplivov gradnje lokalne infrastrukture ali ekonomskih vplivov zaradi prevoza uporabnikov stavbe ali ekonomskih vplivov gradbenega projekta na lokalno skupnost. Standardi iz tega okvira ne določajo pravil v zvezi s tem, kako lahko različne metodologije ocenjevanja zagotovijo metode vrednotenja, niti ne predpisujejo stopenj, razredov ali meril za merjenje učinka.

General Information

• Status: Withdrawn
• Publication Date: 24-Jan-2012
• Withdrawal Date: 29-Jun-2021
• ICS: 91.040.01 - Buildings in general
• Technical Committee: CEN/TC 350 - Sustainability of construction works
• Drafting Committee: CEN/TC 350/WG 4 - Economic performance assessment of buildings
• Current Stage: 9960 - Withdrawal effective - Withdrawal
• Completion Date: 30-Jun-2021
• Ref Project: SIST EN 15643-4:2012 - Sustainability of Construction Works - Assessment of Buildings - Part 4: Framework for the assessment of economic performance

Relations

• Replaced By: EN 15643:2021 - Sustainability of construction works - Framework for assessment of buildings and civil engineering works
• Effective Date: 07-Jul-2021

Standards Content (Sample)

2003-01.Slovenski inštitut za standardizacijo. Razmnoževanje celote ali delov tega standarda ni dovoljeno.Nachhaltigkeit von Bauwerken - Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden - Teil 4: Rahmenbedingungen für die Bewertung der ökonomischen QualitätContribution des ouvrages de construction au développement durable - Evaluation des bâtiments - Partie 4: Cadre pour l'évaluation de la performance économiqueSustainability of Construction Works - Assessment of Buildings - Part 4: Framework for the assessment of economic performance91.040.01Stavbe na splošnoBuildings in general13.020.20Okoljevarstvena ekonomikaEnvironmental economicsICS:Ta slovenski standard je istoveten z:EN 15643-4:2012SIST EN 15643-4:2012en,fr,de01-marec-2012SIST EN 15643-4:2012SLOVENSKI
STANDARD



SIST EN 15643-4:2012



EUROPEAN STANDARD NORME EUROPÉENNE EUROPÄISCHE NORM
EN 15643-4
January 2012 ICS 91.040.01 English Version
Sustainability of construction works - Assessment of buildings - Part 4: Framework for the assessment of economic performance Contribution des ouvrages de construction au développement durable - Evaluation des bâtiments - Partie 4: Cadre pour l'évaluation de la performance économique Nachhaltigkeit von Bauwerken - Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden - Teil 4: Rahmenbedingungen für die Bewertung der ökonomischen Qualität This European Standard was approved by CEN on 29 November 2011.
CEN members are bound to comply with the CEN/CENELEC Internal Regulations which stipulate the conditions for giving this European Standard the status of a national standard without any alteration. Up-to-date lists and bibliographical references concerning such national standards may be obtained on application to the CEN-CENELEC Management Centre or to any CEN member.
This European Standard exists in three official versions (English, French, German). A version in any other language made by translation under the responsibility of a CEN member into its own language and notified to the CEN-CENELEC Management Centre has the same status as the official versions.
CEN members are the national standards bodies of Austria, Belgium, Bulgaria, Croatia, Cyprus, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Germany, Greece, Hungary, Iceland, Ireland, Italy, Latvia, Lithuania, Luxembourg, Malta, Netherlands, Norway, Poland, Portugal, Romania, Slovakia, Slovenia, Spain, Sweden, Switzerland, Turkey and United Kingdom.
EUROPEAN COMMITTEE FOR STANDARDIZATION
COMITÉ EUROPÉEN DE NORMALISATION EUROPÄISCHES KOMITEE FÜR NORMUNG
Management Centre:
Avenue Marnix 17,
B-1000 Brussels © 2012 CEN All rights of exploitation in any form and by any means reserved worldwide for CEN national Members. Ref. No. EN 15643-4:2012: ESIST EN 15643-4:2012



EN 15643-4:2012 (E) 2 Contents Page Foreword .3Introduction .41Scope .72Normative references .73Terms and definitions .84Principles . 174.1General . 174.2Objective of economic performance assessment of the building . 174.3Approach to assessment of economic performance . 174.4Relevance of technical and functional requirements . 184.5Consideration of building life cycle . 185Requirements for assessment methods . 185.1General . 185.2Object of assessment and the system boundary . 195.3Functional equivalent — Requirements for basis for comparability . 195.4Type of data and their assignment to the building life cycle .
...